Sotheby's Québec

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Melanie Clarke

Melanie Clarke
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 694-0678
Bureau : 514 287-7434
Télécopieur :


Duplex à vendre, Mont-Blanc |
1 498 000$

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Duplex à vendre, Mont-Blanc
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126Z, 128Z Ch. de la Baie, Mont-Blanc
No Centris 22559971

Visite virtuelle
Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Découvrez le charme de ce remarquable domaine intergénérationnel au bord du lac. Situé sur un terrain très privé de 84 000pc avec 195p de rivage sur lac Nantel. L'intérieur chaleureux et accueillant offre un aménagement dynamique , des plafonds de 17', un solarium chauffé et 3càc avec une grande mezzanine. La suite intergénérationnelle de 2 càc offre une cuisine, une SAM, un salon et une vue sur le lac, idéale pour la location ou pour vos invités. Situé sur un terrain de 1er choix avec plage de sable, grand balcon, gazebo et grand quai orienté S/E avec une vue incroyable. Quelques mins du golf Royal Laurentien, des pentes de ski et bcp plus.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1991
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
76.50 pi. x 22.50 pi. - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
125.14 m x 90.43 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Attaché
Revêtement
Bois
Terrain
Fenestration
Bois, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Rez-de-jardin
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Golf
Salle(s) de bains
Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Balcon et cour privé, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
76.50 pi.
Profondeur du bâtiment
22.50 pi.
Façade du terrain
125.14 m
Profondeur du terrain
90.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
7 815.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
614$ (2024)
Taxes municipales :
4 537$ (2025)
Total
5 151$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
277 100$
Bâtiment
544 400$
Total
821 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
84 000$
Total des revenus
84 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.8x7.11 pi.  
Parqueterie
Garde-robe
Salle familiale
Rez-de-jardin
14x13.11 pi.  
Tapis
Salle de bain
Rez-de-jardin
11.7x6.6 pi.  
Linoléum
Laveuse/sécheuse
Salle à manger
Rez-de-jardin
14.3x10.11 pi.  
Parqueterie
Vue sur le lac
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10x8.10 pi.   - Irr
Parqueterie
Garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x9.8 pi.  
Bois
Garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
16.3x8.9 pi.  
Bois
Garde-robe
Cuisine
Rez-de-jardin
12x10 pi.  
Linoléum
Garde-manger
Salle de bain
2ième étage
11x9.7 pi.  
Bois
Bain thérapeutique
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.2x14.4 pi.   - Irr
Bois
Grand garde-robe
Mezzanine
2ième étage
12.4x9.11 pi.  
Bois
Vue du foyer
Solarium
Rez-de-chaussée
13.1x12.10 pi.  
Autre
Planchers chauffants
Salle familiale
Rez-de-chaussée
15.3x14.4 pi.  
Autre
Plafonds de 17pi
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.8x7.10 pi.  
Autre
Laveuse/sécheuse
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.5x11.7 pi.  
Autre
Vue sur le lac
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.10x12.5 pi.  
Autre
Garde-manger
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
12.11x10.8 pi.  
Autre
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les appareils électroménagers, tous les éléments fixes, tous les luminaires permanents.

Exclusions


Tous les meubles et effets personnels.

Addenda


MAISON PRINCIPALE

- Aménagement spacieux et ouvert avec beaucoup de lumière

naturelle.

- Détails et boiseries artisanaux dans toute la maison.

- Cuisine spacieuse avec garde-manger et beaucoup de

rangement.

- Magnifique salon avec foyer au bois.

- Solarium, isolé avec planchers chauffants.

- Grande mezzanine et trois chambres pittoresques, toutes

avec placards.

- Salle de bains au niveau supérieur avec baignoire

jacuzzi, douche séparée et double lavabos.

- Salle de bain au niveau inférieur avec douche et

laveuse/sécheuse.

SUITE INTERGÉNÉRATIONNELLE

- Cuisine complète avec beaucoup de rangement et

garde-manger spacieux.

- Deux chambres.

- Salon avec vue sur le lac.

- Salon spacieux avec foyer au bois.

- Grand espace de rangement.

EXTÉRIEUR

- Belle construction pièce sur pièce, méticuleusement

entretenue au fil des ans.

- Grand quai sur les rives immaculées du lac Nantel,

offrant un environnement non motorisé.

- Rivage impeccable avec plage de sable et imprenable vue

panoramique.

- Orientation sud/est.

- Trois garages (1 attaché, chauffé, 1 attaché non chauffé

et 1 détaché, non chauffé).

- Système de sécurité avec caméras.

- À l'origine un double terrain qui a été fusionné en un

seul.

- À 80 minutes de Montréal, à 15 minutes du Mont-Tremblant

et à 5 minutes de la montagne de ski Mont-Blanc.

- À quelques minutes du golf Royal Laurentien.

- Plusieurs sentiers de randonnée pédestre, de raquette et

de ski de fond dans le domaine!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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