Sotheby's Québec

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Melanie Clarke

Melanie Clarke
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 694-0678
Bureau : 514 287-7434
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Estérel |
2 545 000$

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Maison à étages à vendre, Estérel
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6, Av. de Versailles, Estérel
No Centris 19658426

Visite virtuelle
Pièce(s)

18 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Époustouflante maison de 4 càc parfaitement nichée sur les berges du superbe lac Dupuis. Merveilleusement conçue et impeccablement entretenue avec intérieur lumineux à aire ouverte dans lequel on retrouve des aires communes de grandes tailles, une cheminée à 2-étages, une suite parentale, un solarium, une cave à vin et un sous-sol rez-de-jardin qui ouvre sur l'extérieur. L'aménagement extérieur est un réel oasis avec des jardins luxuriants, plusieurs terrasses, piscine chauffée, passerelles en pierres naturelles; à noter que tout l'extérieur offre un environnement privé enchanteur idéalement situé côté sud-est.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2006
Date de livraison prévue 15-06-2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
22.09 m x 11.10 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
54.86 m x 38.71 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Ecoflo
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Bois
Terrain
Paysager
Fenestration
Bois
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.09 m
Profondeur du bâtiment
11.10 m
Façade du terrain
54.86 m
Profondeur du terrain
38.71 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 833.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
750$ (2022)
Taxes municipales :
7 731$ (2022)
Total
8 481$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
311 700$
Bâtiment
435 400$
Total
747 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 18    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Atelier
13.6x13.3 pi.   - Irr
Béton
Porte de garage
Cave à vin
15.3x3.7 pi.  
Céramique
1020 capcité
Salle de lavage
10x8.7 pi.  
Autre
Avec lavabp
Chambre à coucher
14.7x13.4 pi.  
Bois
Salle de bain
9.5x7.6 pi.  
Céramique
Bain + douche séparé
Chambre à coucher
14.3x12.4 pi.  
Bois
Salle familiale
21.0x17.11 pi.  
Bois
Porte ext. vers la piscine
Autre
12.4x9.11 pi.  
Bois
Vue sur le lac
Chambre à coucher
2ième étage
13.8x11.1 pi.  
Bois
Salle d'eau attenante
Salle d'eau
2ième étage
7.1x6.8 pi.  
Céramique
Grand garde-robe
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13x10.8 pi.   - Irr
Céramique
Grand garde-robe
Autre
Rez-de-chaussée
12.10x12.10 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Mezzanine
2ième étage
19.4x13.4 pi.  
Bois
Vue sur le lac
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.10x16.7 pi.  
Céramique
Vue sur le lac
Cuisine
Rez-de-chaussée
13x10.8 pi.  
Céramique
Vue sur le lac
Salon
Rez-de-chaussée
20.10x16.7 pi.  
Bois
Plafonds cathédrale
Solarium
Rez-de-chaussée
14.6x13.11 pi.  
Céramique
Vue sur le lac/ porte ext
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.11x7 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
16.9x6.4 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Réfrigérateur; Liebherr, four; Electrolux, lave-vaisselle; LG, plaque de cuisson ; Jenn-air. Refroidisseur à vin; Danby, congélateur; Gibson. Armoires dans le garage. Rideaux et stores. Tous les luminaires (installés)...

Réfrigérateur; Liebherr, four; Electrolux, lave-vaisselle; LG, plaque de cuisson ; Jenn-air. Refroidisseur à vin; Danby, congélateur; Gibson. Armoires dans le garage. Rideaux et stores. Tous les luminaires (installés). Accessoires d'entretien de la piscine + toile solaire. Etabli (atelier).

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Exclusions


Tous les électroménagers non inclus et lav/séch. Tous les meubles et effets personnels. Caméra ext et caméra dans le garage (wifi). Tous les téléviseurs et leurs supports. Shopvac dans le garage et l'atelier. Tous les...

Tous les électroménagers non inclus et lav/séch. Tous les meubles et effets personnels. Caméra ext et caméra dans le garage (wifi). Tous les téléviseurs et leurs supports. Shopvac dans le garage et l'atelier. Tous les miroirs non fixés en permanence. Porte-bouteilles au mur de la salle à manger.

Voir plus Voir moins

Addenda


EXTÉRIEUR

- Lot de premier choix de 30 500 pieds carrés et 218 pieds

de littoral sur le merveilleux lac Dupuis (navigable).

- Idéalement orienté avec maximum d'exposition au sud.

- Grand quai dans une baie calme avec berge en sable (

parfait pour les jeunes enfants).

- Piscine chauffée (2017).

- Aménagement extérieur impeccable avec jardin dynamique et

arbres matures.

- Système d'éclairage ambiant extérieur intégré au paysage.

- Système d'irrigation (utilise l'eau du lac).

- Balcon récemment refait en composite (2021).

- Large cabanon (2019).

- Sous-sol rez-de-jardin qui possède un large atelier avec

porte de garage faisant face à la cour arrière. Parfait

pour un accès facile à l'équipement de jardin et/ou avoir

un atelier à aire ouverte.

- Installation récente d'une génératrice 20 kw Kohler

(2021).

- Le lac Dupuis communique avec le lac Masson et le lac du

Nord (tous motorisés).

- Située près du complexe Estérel, à proximité de

nombreuses activités et à seulement 1 heure de Montréal.

INTÉRIEUR

- Magnifiques caractéristiques architecturales avec

plafonds hauts et ensemble de pièces baignées de lumière

naturelle.

- Spacieuse cuisine haut de gamme et salle à dîner avec

planchers chauffants.

- Salle de séjour surplombant le lac avec plafond

cathédrale.

- Suite parentale avec salle de bain luxueuse contiguë,

planchers chauffants et large garde-robe type « walk in ».

- 3 chambres spacieuses additionnelles, toutes avec grand

garde-robe.

- Solarium lumineux avec porte extérieure menant sur le

balcon.

- Spacieuse mezzanine avec charmant balcon surplombant le

lac.

- Large et lumineuse salle familiale avec accès à

l'extérieur et à la piscine.

- Cave à vin avec capacité de 1020 bouteilles.

- Beaucoup de domotique (éclairage extérieur, portes de

garage, serrure principale, thermostats, valve d'entrée

d'eau).

- Air climatisé et chauffage central à air pulsé avec deux

zones indépendantes.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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