Sotheby's Québec

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Melanie Clarke

Melanie Clarke
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 694-0678
Bureau : 514 287-7434
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Morin-Heights |
3 950 000$

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Maison à étages à vendre, Morin-Heights
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284, Rue du Cottage, Morin-Heights
No Centris 15418400

Visite virtuelle
Pièce(s)

20 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Située sur le prestigieux Lac Écho, cette propriété impeccable incarne confort, élégance et raffinement. Fabriquée avec des matériaux de première qualité, sélectionnés avec un goût exceptionnel et très bien entretenue. L'architecture comprend des plafonds voûtés, des poutres apparentes en «BC fir» et un foyer en pierre des champs, le tout en harmonie avec le style et l'attrait des Laurentides. Située sur un terrain exceptionnel, elle dispose de 2 quais, une plage de sable et une vue panoramique sur le lac. Vendue entièrement meublée. Idéalement située à proximité des stations de ski, des terrains de golf, des commodités et à 45 mins de MTL.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2001
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
35.09 m x 11.09 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
157.66 m x 56.76 m - Irr
Prise de possession
45 jours
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits de surface non utilisé
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre, Bois
Terrain
Paysager
Fenestration
Bois
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Unitop
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Rue privée, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Golf
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, humidificateur, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
35.09 m
Profondeur du bâtiment
11.09 m
Façade du terrain
157.66 m
Profondeur du terrain
56.76 m
Superficie du terrain (p.c.)
8 389.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 625$ (2023)
Taxes municipales :
14 704$ (2024)
Total
16 329$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
632 400$
Bâtiment
1 195 500$
Total
1 827 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 20    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Sous-sol
12x7.11 pi.  
Céramique
Rangement +Garde-robe de cèdre
Cave à vin
Sous-sol
9.6x7.5 pi.  
Ardoise
300 bouteilles
Autre
Sous-sol
17.11x10.5 pi.  
Tapis
Autre
Sous-sol
21.3x17.10 pi.  
Tapis
Son surround
Salle d'eau
Sous-sol
7.4x5 pi.  
Ardoise
Salle familiale
Sous-sol
22.7x17.9 pi.  
Ardoise
Salle de bain
2ième étage
10.7x9.9 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
16x11 pi.  
Bois
Pl. cathédral/Vue sur le lac
Bureau à domicile
2ième étage
24x17.11 pi.   - Irr
Bois
Vue sur le lac
Salle de bain
2ième étage
15.5x7.6 pi.  
Céramique
SDB ttenante
Chambre à coucher
2ième étage
21x12 pi.  
Bois
Vue sur le lac
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
9x8 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
23x12 pi.  
Céramique
SDB attenante
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
18x12 pi.  
Bois
Walk-in
Salon
Rez-de-chaussée
20x17 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
20x15 pi.  
Bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
14x11 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
20x10 pi.  
Bois
Vue sur le lac
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.11x8.2 pi.  
Ardoise
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tout le mobilier intérieur de la résidence, tout l'éclairage. Tous les électroménagers: Cuisinière au gaz Viking; réfrigérateur SUBZERO; Four Themador; lave-vaisselle Bosch. Tout le mobilier extérieur incluant la terr...

Tout le mobilier intérieur de la résidence, tout l'éclairage. Tous les électroménagers: Cuisinière au gaz Viking; réfrigérateur SUBZERO; Four Themador; lave-vaisselle Bosch. Tout le mobilier extérieur incluant la terrasse et le gazebo. Tout le matériel de sport nautique, 2X planches à pagaie, 2X kayaks rouges, 1X kayak de sport, 1X pédalo.Matériel d'entretien; tondeuse,souffleuse,etc. Les deux sculptures,le piano. 3 télévisions sans le cinéma + le système de son associé à tv de la salle enfants.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Tous les effets personnels. Les toiles, la literie, les accessoires de cuisine, la vaisselle. Les bouteilles de vin.

Addenda


INTÉRIEUR

- Conçue avec une fenestration abondante, permettant une

vue sur le milieu naturel environnant

- Plus de 7 000 pi² de superficie habitable sur trois

niveaux

- 4 chambres , dont une luxueuse chambre principale et 1

loft indépendant avec cuisinette et salle de bain

attenante, toutes avec vue sur le lac.

- Conception architecturale signée Daoust Lestage Inc.

- 3 foyers au bois et 1 foyer au gaz dans le bureau

- Cuisine gastronomique sur mesure avec électroménagers

haut de gamme, entièrement rénovée en 2018

- Bureau à domicile spacieux avec vue sur le lac et foyer

- Cinéma maison avec équipement de pointe, écran géant,

plafonds suspendus et son surround

- Salle d'exercices à domicile

- Cave à vins - 300 bouteilles - température contrôlée

- Système de son intégré dans tous les principaux espaces

de vie

EXTÉRIEUR

- Entrée fermée

- Splendide rivage de 515 pieds linéaires avec deux quais

- Ambiance paisible et tranquille. Lac non motorisé.

- Plus de 90 450 pi² de terrain bien entretenu, jardins

luxuriants et système d'irrigation

- Le terrain est très privé , sans vue sur les voisins

- Plage de sable privée

- Superbe gazebo avec radiateurs

- BBQ intégré avec conduite de gaz

- Pavillon Spa avec bain à remous, douche, mur moustiquaire

automatisé et système de son (rangement sous bâtiment)

- Hangar à bateaux pour l'équipement et un espace de

rangement supplémentaire

CARACTÉRISTIQUES

- Génératrice 80 KW diesel Kohler Power System

- Système d'alarme central avec 7 caméras, contrôlé à

distance

- Toiture EnviroShake (2018) avec garantie de 50 ans

- Borne fontaine directement sur la propriété (en cas d'

urgence incendie)

- Système de détection de fuites d'eau Akisens

A NOTER

Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit

d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous avez

intérêt à être informé des règles de représentation des

courtiers. Vous pourrez ainsi faire un choix en toute

connaissance de cause, soit :

- faire affaire directement avec le courtier du vendeur et

recevoir un traitement équitable; ou

- faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la

protection de vos intérêts.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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