Sotheby's Québec

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Melanie Clarke

Melanie Clarke
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 694-0678
Bureau : 514 287-7434
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Piedmont |
2 599 000$

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Maison à étages à vendre, Piedmont
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312, Ch. du Versant, Piedmont
No Centris 13001615

Visite virtuelle
Pièce(s)

18 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Cette maison impeccablement conçue avec un goût exquis et des matériaux de qualité supérieure. L'intérieur, riche en détails, est inondé de lumière naturelle et propose un superbe amalgame de vastes espaces de vie et des plafonds de 9 à 12 pieds. Parmi les points forts, une cuisine de chef gastronomique avec une sous-cuisine, une luxueuse suite parentale, et un bureau inspirant. L'extérieur paysager dispose d'un espace de divertissement ultime offrant l'espace pour une piscine. Idéalement située le prestigieux quartier Panorama, la maison offre une atmosphère paisible tout en étant à proximité de tous les services, restaurants et activités.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
24.26 m x 13.43 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
24.35 m x 88.41 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Système BIONEST
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre
Terrain
Paysager
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.26 m
Profondeur du bâtiment
13.43 m
Façade du terrain
24.35 m
Profondeur du terrain
88.41 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 218.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
993$ (2024)
Taxes municipales :
8 119$ (2024)
Total
9 112$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
270 200$
Bâtiment
1 368 600$
Total
1 638 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 18    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle familiale
Sous-sol
41.10x22.3 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Plusieurs options
Autre
Sous-sol
14.8x8.10 pi.  
Couvre-sol souple
Salle de bain
Sous-sol
12.11x11 pi.  
Céramique
Comptoirs quartz
Salle de lavage
2ième étage
11x7.1 pi.  
Céramique
Lavabo/comptoirs quartz
Chambre à coucher
Sous-sol
14.8x14.3 pi.  
Couvre-sol souple
Énorme walk-in 12,7x11,6
Penderie (Walk-in)
2ième étage
16.10x11 pi.  
Bois
Walk-in sur mesure
Salle de bain
2ième étage
12.5x9.6 pi.  
Céramique
Plafonds 10pi/pl.chauffants
Chambre à coucher principale
2ième étage
17x13.9 pi.  
Bois
Foyer au gaz
Salle de bain
2ième étage
15.7x7.8 pi.  
Céramique
Comptoirs de granite
Chambre à coucher
2ième étage
12x12.5 pi.  
Bois
Walk-in sur mesure
Chambre à coucher
2ième étage
15.10x11.3 pi.  
Bois
Walk-in sur mesure
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
11.9x11.11 pi.  
Bois
Walk-in-penderie
Salon
Rez-de-chaussée
20x17.7 pi.  
Bois
Foyer au gaz
Autre
Rez-de-chaussée
13.4x8.4 pi.  
Bois
Comptoirs de granite
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17x11 pi.  
Bois
Accès à la terrasse
Cuisine
Rez-de-chaussée
26.11x15.6 pi.  
Bois
Comptoirs de granite
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.9x7.7 pi.  
Céramique
Plafonds 18,4 pieds
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.11x6.2 pi.  
Céramique
Armoires sur mesure
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.4x6.2 pi.  
Céramique
Comptoirs en quartz
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur; Frigidaire Professional, cuisinière au gaz; Kitchen Aid, lave-vaisselle; Bosch, laveuse/sécheuse; LG, machine à expresso et four à convection/micro-ondes; Miele, cave à vin dans le garde-manger, BBQ Nap...

Réfrigérateur; Frigidaire Professional, cuisinière au gaz; Kitchen Aid, lave-vaisselle; Bosch, laveuse/sécheuse; LG, machine à expresso et four à convection/micro-ondes; Miele, cave à vin dans le garde-manger, BBQ Napoleon. Tous les éclairages fixes.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Tous les meubles et effets personnels.

Addenda


REZ-DE-CHAUSSÉE

- Entrée spacieuse avec un magnifique mudroom sur mesure

offrant beaucoup de rangement et un design moderne chic

- Ambiance intérieure : lumière naturelle abondante,

plancher en chêne blanc et d'une conception à aire ouverte

- Salon imposant avec foyer au gaz et fenêtres du sol au

plafond

- Cuisine gastronomique au design épuré avec un îlot

central de 13 pieds, dosseret en quartz, quincaillerie de

couleur or champagne, four professionnel, 2 lave-vaisselles

et une grand sous-cuisine bien équipée

- La sous-cuisine offre un cellier, une cafetière et

micro-onde encastré de marque Miele et beaucoup de

rangements

- Bureau à domicile époustouflant avec mur en verre de

qualité commerciale et grand walk-in

- Salle d'eau bien aménagée et superbement conçue

- Garage triple avec plancher en époxy et plafonds de 15

pieds

ÉTAGE SUPÉRIEUR

- Grandiose suite principale avec plafonds de 10 pieds,

foyer au gaz, somptueux walk-in, salle de bains attenante

luxueuse et grand balcon privé

- Deux chambres lumineuses et spacieuses, chacune avec des

walk-ins.

- Salle de bains bien conçue avec baignoire autoportante,

douche spacieuse en céramique et maquilleuse.

- Salle de lavage élégante avec beaucoup de rangements et

lavabo

NIVEAU INFÉRIEUR

- Salle familiale généreuse et accueillante (41'X 22' IRR)

offrant de nombreuses possibilités

- Chambre spacieuse avec un énorme walk-in et salle de

bains complète adjacente

- Salle de bains moderne avec baignoire autoportante et

grande douche en céramique

- Grande salle mécanique avec rangement

EXTÉRIEUR

- Quartier prestigieux haut de gamme et homogène (Quartier

Panorama)

- Cuisine extérieure incluant BBQ Napoléon et comptoirs de

granit et espace repas

- Salon extérieur stupéfiant avec foyer au bois et plafonds

de pin de 12 pieds

- Aménagement paysager professionnel avec arbres matures et

atmosphère privée

- Beaucoup d'espaces pour l'installation d'une piscine

- Système d'irrigation arrière, contrôlé par wifi

- Bien que située dans un quartier calme, vous êtes à

seulement 4 minutes des pentes de ski, des écoles, des

restaurants et de l'autoroute 15 et à environ 45 minutes de

Montréal.

CARACTÉRISTIQUES

- Système de son performant intégré Sonos avec différentes

zones: au rez-de-chaussée, chambre des maîtres et salle de

bain des maîtres

- Fenêtres de marque Fabelta

- Système électrique de 400 ampères

- Panneau électrique pour génératrice, câblage électrique

prévu pour deux futures stations de recharge pour VE dont

une "supercharge"

- Système de sécurité wifi de 4 caméras extérieures

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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