Sotheby's Québec

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Melanie Clarke

Melanie Clarke
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 694-0678
Bureau : 514 287-7434
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Saint-Adolphe-d'Howard |
1 148 000$

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Maison à étages à vendre, Saint-Adolphe-d'Howard
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91, Ch. des Sorbiers, Saint-Adolphe-d'Howard
No Centris 9448377

Visite virtuelle
Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

pi. ca.

208.90 m²

Magnifique domaine privé de 258063 pi2 sur les berges du Lac Misère qui se distingue par l'eau claire d'une qualité irréprochable offrant un cadre enchanteur se démarquant. Ce vaste chalet dispose d'un aménagement intérieur à aire ouverte avec une atmosphère chaleureuse. Des superbes plafonds cathédrale offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La propriété offre tout le confort auquel on peut s'attendre. Attachée au garage se trouve une annexe 3-saisons, équipée d'une sdb, cuisinette, poêle à bois et mezzanine. Vous y trouverez également un hangar à bateaux (avec loft/balcon) et une chapelle transformée en sauna. 70mins de MTL

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1998
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.32 m x 11.09 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
208.90 m²
Dimensions du terrain
569.99 m x 98.21 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Bois
Terrain
Fenestration
Bois
Topographie
Plat, Accidenté
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Ski alpin
Salle(s) de bains
Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.32 m
Profondeur du bâtiment
11.09 m
Superficie habitable
208.90 m²
Façade du terrain
569.99 m
Profondeur du terrain
98.21 m
Superficie du terrain (p.c.)
23 974.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
529$ (2022)
Taxes municipales :
4 945$ (2022)
Total
5 474$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
97 000$
Bâtiment
437 200$
Total
534 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cave/ chambre froide
Sous-sol
15.10x4.9 pi.  
Granite
Rangement
Sous-sol
9.11x7.6 pi.  
Béton
Atelier
Sous-sol
18.8x7.2 pi.  
Béton
Salle de bain
Sous-sol
8.11x3.7 pi.  
Céramique
Douche
Chambre à coucher
Sous-sol
12x10.9 pi.  
Béton
Salle familiale
Sous-sol
24.9x15.5 pi.  
Béton
Laveuse/ sécheuse
Salle de bain
2ième étage
6.11x6.7 pi.  
Céramique
Attenante CAC, bain jacuzzi
Chambre à coucher principale
2ième étage
17x14.7 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.4x7 pi.  
Bois
Boudoir
2ième étage
14.9x12.2 pi.  
Bois
Vue panoramique sur le lac
Salon
Rez-de-chaussée
25x17 pi.  
Bois
Plafonds cathédrale
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
17x8.9 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16x13.2 pi.  
Bois
Vue panoramique sur le lac
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.2x10.1 pi.  
Céramique
Vue panoramique sur le lac
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.11x5.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.11x9.11 pi.  
Bois
Accès au balcon
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
15x3.7 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur Moffat, four Jenn-Air, lave-vaisselle Maytag, laveuse Inqlis, sécheuse McClary, lumières.

Exclusions


Meubles et effets personnels de la propriétaire, pédalo, quai ponton, kayaks, canot, chaloupe, VTT.

Addenda


EXTÉRIEUR

- Terrain riverain très unique de 5,9 acres avec un rivage

remarquable s'allongeant sur 2387 pi.li (727,6 m).

- La qualité de l'eau est le véritable bijoux de cette

propriété. Le lac est profond et les tests d'eau démontrent

une haute qualité d'eau pure et propre.

- Présentement, il y a seulement deux résidences sur le Lac

Misère, en ce qui concerne l'extrémité ouest du lac, il

s'agit des terres de la Couronne qui sont des zones

naturelles protégées.

- Un chemin privé bien entretenu vous mène à la propriété

et est facilement accessible durant les 4 saisons.

- Garage séparé avec un studio 3 saisons attaché, bien

équipé et spacieux.

- Remise à bateaux bien entretenue avec une belle structure

en rondins offrant un loft privé et un balcon qui surplombe

la vue majestueuse.

- Chapelle exclusive au bord du lac qui a été récemment

convertie en sauna.

- Les promenades au bord du lac permettent un déplacement

facile et agréable de la chapelle au hangar à bateaux,

ainsi qu'à la maison principale.

- Un havre de paix totalement privé ou le ciel nocturne

n'est pas affecté par la pollution lumineuse, ce qui en

fait l'endroit idéal pour admirer un ciel étoilé

scintillant.

INTÉRIEUR

- Intérieur chaleureux doté d'une lumière naturelle

abondante offrant des vues exceptionnelles à partir de la

plupart des pièces.

- Quatre chambres spacieuses dont trois avec salles de bain

attenantes.

- La vaste mezzanine est excellente pour un espace bureau

ou coin salon.

- Imposante cheminée à 2 étages, munie d'un magnifique

insert Jotul.

- Sous-sol semi-fini avec aire de vie, poêle à bois,

chambre, beaucoup de rangement et accès à l'extérieur.

- Un balcon enveloppant ainsi qu'un abri de jardin est à

votre disposition afin de profiter du paysage naturel.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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