Sotheby's Québec

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Melanie Clarke

Melanie Clarke
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 694-0678
Bureau : 514 287-7434
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Saint-Donat |
1 698 000$

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Maison à étages à vendre, Saint-Donat
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Maison à étages à vendre, Saint-Donat

1248, Ch. Régimbald, Saint-Donat
No Centris 11862649

Visite virtuelle
Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

189.25 m²

Magnifique propriété nichée sur les berges du majestueux lac Archambault, offrant une vue panoramique exceptionnelle, confidentialité et orientation idéale du soleil. Cette maison sur mesure de 3 chambres a été planifiée avec soin et est construite avec des matériaux de qualité supérieure. L'intérieur spacieux est inondé de lumière naturelle, offrant une ambiance invitante et chaleureuse. Cette propriété est idéalement située dans une baie calme qui offre tranquillité, intimité et qui bénéficie d'un aménagement paysager luxuriant qui exige peu de maintenance. Seulement 10 minutes du village, des restaurants, des pentes de ski et plus.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2001
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.56 m x 9.29 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
189.25 m²
Dimensions du terrain
40.05 m x 52.12 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Ecoflo
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Canexel
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Golf
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.56 m
Profondeur du bâtiment
9.29 m
Superficie habitable
189.25 m²
Façade du terrain
40.05 m
Profondeur du terrain
52.12 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 723.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
654$ (2023)
Taxes municipales :
5 917$ (2024)
Total
6 571$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 020$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
350 500$
Bâtiment
551 500$
Total
902 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
2ième étage
12x10.5 pi.  
Bois
Vue sur le lac
Chambre à coucher
2ième étage
12x9.5 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
12.5x9 pi.  
Céramique
SDB attenante
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.5x13 pi.  
Bois
Vue sur le lac
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13x8.9 pi.  
Céramique
Laveuse/sécheuse
Autre
Rez-de-chaussée
13x13 pi.  
Bois
Vue panoramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x10 pi.  
Céramique
Vue panoramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14x8 pi.  
Bois
Vue panoramique
Salon
Rez-de-chaussée
24.4x15 pi.  
Bois
Vue panoramique
Autre
Sous-sol
18x13 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
15.5x13 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Sous-sol
12x9.5 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle Bosch, tous les luminaires, quai, aspirateur central + les accessoires, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme.

Exclusions


Tous les meubles, tous les appareils qui ne sont pas inclus, décorations, effets personnels, contenu du cabanon et du garage, luminaire Tiffany de la salle à manger.

Addenda


Intérieur

- La maison a été construite en 2001, a bénéficié d'ajout

et a été rénovée en 2014.

- Conçue avec des matériaux durables de haute qualité qui

exigent peu d'entretien.

- Abondance de fenêtres qui permettent d'apprécier une vue

captivante du lac et de la montagne environnante.

- Trois chambres dont 2 des 3 chambres ont une vue sur le

lac et incluant une suite principale avec salle de bain

attenante.

- Cuisine en merisier avec disposition fonctionnelle et

multiple rangement.

- Étage principal spacieux avec vaste salon, foyer en

pierres naturelles à combustion lente et deuxième coin

détente qui permet d'apprécier la vue époustouflante du lac.

- Étage inférieur qui bénéficie d'une grande entrée et de

deux larges chambres qui peuvent accueillir des invités, un

bureau ou un espace de rangement additionnel, tout

dépendant de vos besoins.

- Garage attaché de grande dimension.

Extérieur

- Rare lot plat qui offre une intimité complète et qui est

très bien intégré à l'environnement naturel.

- Le lac Archambault est vaste (12km de long) et est

reconnu pour son magnifique paysage naturel qui permet

d'apprécier de nombreux sports nautiques.

- Aménagement paysager professionnel avec jardins

dynamiques qui exigent peu d'entretien.

- Grande terrasse côté lac qui bénéficie d'une exposition

idéale sud-ouest.

- Quai de 40 pieds.

- Cabanon spacieux.

Cette propriété unique clé en mains a été entretenue avec

soin au fil des ans. Il s'agit d'un joyau à découvrir!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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