Sotheby's Québec

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Melanie Clarke

Melanie Clarke
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 694-0678
Bureau : 514 287-7434
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Saint-Donat |
1 650 000$

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Maison à étages à vendre, Saint-Donat
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93, Ch. du Rocher-Rouge, Saint-Donat
No Centris 25400559

Visite virtuelle
Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Située dans le prestigieux Domaine du Rocher Rouge, cette propriété exceptionnelle offre une plage de sable privée avec une orientation sud-ouest sur le majestueux Lac Ouareau. Chaleureuse et accueillante, cette maison de 4 chambres est baignée de lumière naturelle et offre quatre niveaux d'espace de vie. Parmi les points forts, une cuisine rénovée, une mezzanine ouverte, une grande terrasse avec vue panoramique sur le lac, une superbe suite parentale, et un vaste espace pour recevoir. Idéalement située à quelques minutes du village pittoresque et des stations de ski, et à seulement 75 minutes de Montréal.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1986
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.10 m x 10.47 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
46.00 m x 64.16 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Ecoflo
Piscine
Approvisionnement en eau
Ils n'utilisent pas l'eau du lac
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle
Terrain
Fenestration
Bois, Aluminium
Topographie
En pente
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Échangeur d'air
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.10 m
Profondeur du bâtiment
10.47 m
Façade du terrain
46.00 m
Profondeur du terrain
64.16 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 975.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
720$ (2025)
Taxes municipales :
5 943$ (2024)
Total
6 663$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
332 600$
Bâtiment
574 000$
Total
906 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Atelier
Rez-de-jardin
16.10x7.10 pi.  
Couvre-sol souple
Cave à vin
Salle de bain
Rez-de-jardin
6.8x6.9 pi.  
Céramique
Douche en céramique
Salle de jeux
Rez-de-jardin
27.3x12.10 pi.  
Couvre-sol souple
Salle familiale
Rez-de-jardin
22.6x12.10 pi.  
Couvre-sol souple
Porte extérieure
Chambre à coucher
2ième étage
10.9x10.2 pi.  
Bois
Placard
Chambre à coucher
2ième étage
13.7x9.3 pi.  
Bois
Placard
Mezzanine
4ième étage
20.8x13.6 pi.  
Tapis
Vue sur le lac
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x9.6 pi.  
Bois
Placard
Chambre à coucher principale
2ième étage
19.4x14.3 pi.   - Irr
Bois
Balcon privé
Salle de bain
2ième étage
13.1x7.6 pi.  
Bois
Laveuse/sécheuse
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.11x3.11 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
19x11 pi.  
Bois
Comptoirs en granit
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14x7.10 pi.  
Bois
Vue pano sur le lac
Salon
Rez-de-chaussée
20.8x13.6 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
17x6.11 pi.  
Ardoise
2 grands placards
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Inclusions


Réfrigérateur; KitchenAid, four; JennAir, lave-vaisselle; Bosch, cave à vin; Vinum, micro-ondes; Panasonic, laveuse; Maytag, sécheuse; Samsung. Tous les luminaires permanents.

Exclusions


Tous les meubles et effets personnels.

Addenda


INTÉRIEUR

- Hall d'entrée spacieux avec deux placards

- Cuisine rénovée avec comptoirs en granite et grand îlot

central

- Vaste salon avec cheminée et plafonds voûtés de 16 pieds

- Salle à manger avec vue panoramique sur le lac

- Spacieuse mezzanine surplombant le salon

- Suite parentale avec salle de bains attenante au concept

ouvert, walk-in et balcon privé

- Trois chambres spacieuses, chacune avec placards

- Grand espace de divertissement au niveau jardin, avec

salle familiale, coin bar, salle de bain complète,

cheminée, et rangement

- Atelier et cave à vin

- Service électrique de 400 AMPS

EXTÉRIEUR

- Le Domaine du Rocher Rouge offre une atmosphère privée et

tranquille

- Route privée menant à la résidence, assurant l'intimité

sans voisins à proximité

- Plage privée immaculée avec vue exceptionnelle sur la

station de Ski La Réserve

- Orientation sud-ouest illuminée

- Grande terrasse attenante à l'espace de vie principal

avec une vue imprenable sur le lac

- Terrain boisé avec arbres matures

- Remise attachée (11.7 x 11.7)

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Taux d'intérêt :
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