Sotheby's Québec

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Melanie Clarke

Melanie Clarke
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 694-0678
Bureau : 514 287-7434
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Saint-Sauveur |
1 975 000$

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Maison à étages à vendre, Saint-Sauveur
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40, Ch. des Huards, Saint-Sauveur
No Centris 17634725

Visite virtuelle
Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Présentant une résidence impeccable conçue avec des matériaux de première qualité et une attention méticuleuse aux détails. Nichée sur une rue tranquille, cette maison offre une intimité et des vues panoramiques à couper le souffle sur le pittoresque Lac Boucané. Inondée de lumière naturelle, la propriété dispose d'un captivant escalier en colimaçon, d'une cuisine gastronomique, d'une luxueuse suite principale et d'une cave à vin sur mesure d'une capacité de 1000 bouteilles. L'artisanat de qualité imprègne chaque pièce, assurant une expérience de vie inégalée. À seulement quelques minutes du village, commerces, restaurant et activités.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2007
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.74 m x 12.30 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
57.04 m x 101.69 m - Irr
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Système Bio-B
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Revêtement
Pierre, Maibec
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
En pente
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au bois, 5 x électriques
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.74 m
Profondeur du bâtiment
12.30 m
Façade du terrain
57.04 m
Profondeur du terrain
101.69 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 243.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
921$ (2023)
Taxes municipales :
7 114$ (2024)
Total
8 035$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
131 100$
Bâtiment
894 400$
Total
1 025 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Véranda
Rez-de-chaussée
13.10x11.9 pi.  
Ardoise
Vue sur le lac
Cave à vin
13.10x13.7 pi.  
Autre
Capacité de 1000 bout.
Salle de bain
8.10x4.7 pi.  
Céramique
Douche en céramique
Bureau à domicile
19.9x12.10 pi.  
Autre
Vue panoramique sur le lac
Boudoir
14.10x13.8 pi.  
Autre
Foyer électrique
Salle familiale
37x11.11 pi.  
Autre
Vue panoramique sur le lac
Boudoir
2ième étage
13x5.6 pi.  
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
13.11x12.10 pi.  
Autre
Grand garde-robe
Salle de bain
2ième étage
8.3x4.10 pi.  
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
13x12 pi.  
Autre
Vue panoramique sur le lac
Salle de bain
2ième étage
13.1x10.7 pi.  
Céramique
Vue panoramique sur le lac
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.6x13.7 pi.  
Autre
Walk-in sur mesure
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.11x5 pi.  
Céramique
Avec lavabo
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.2x5 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14x13.10 pi.  
Autre
Vanité sur mesure
Autre
Rez-de-chaussée
14.11x14.1 pi.   - Irr
Autre
Plafond 13,9 p.
Salon
Rez-de-chaussée
20.2x14.6 pi.  
Autre
Vue panoramique sur le lac
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
14.1x5.4 pi.  
Autre
Grand dressing
Cuisine
Rez-de-chaussée
23x12 pi.  
Céramique
Vue panoramique
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Inclusions


Luminaires, rideaux, système d'alarme, laveuse/sécheuse LG, cuisinière GE, Réfrigérateur GE, Lave-vaisselle GE, Hotte encastrée, micro-onde, 5 foyers électriques.

Exclusions


Tous les meubles et effets personnels.

Addenda


NIVEAU PRINCIPAL :

- Maison clé en main sur mesure par CIM Signature

Construction du Groupe Marsan.

- Plan d'étage spacieux et bien conçu avec des plafonds de

9 pieds, un plancher en bois exotique Jatoba et des vues

panoramiques sur le lac.

- Cuisine gastronomique avec des comptoirs en granit

'dune', des appareils en acier inoxydable et un plancher

chauffant.

Lustres en cristal Schonbek dans la cuisine et la salle à

manger.

- Escalier architectural en colimaçon avec un lustre en

verre Murano.

- Tourelle lumineuse avec une mosaïque personnalisée 'Rose

des Vents' et des plafonds de 13,9 pieds.

- Salon avec cheminée.

- Salle d'eau avec une vanité italienne sur mesure.

- Salle de lavage avec beaucoup d'espaces de rangement et

un évier.

- Véranda trois saisons avec de magnifiques vues sur le lac.

- Accès au spacieux garage double.

- Internet à haute vitesse.

NIVEAU SUPÉRIEUR :

- Plancher en bois exotique Jatoba et fenêtres abondantes.

- Suite principale avec un walk-in sur mesure, des vues

panoramiques sur le lac et une salle de bains luxueuse.

- Deux autres chambres avec de grands garde-robes.

- La salle de bain dispose d'une vanité sur mesure et de

murs d'accent en travertin.

- Boudoir lumineux et spacieux.

NIVEAU INFÉRIEUR :

- L'escalier en mosaïque circulaire sur mesure continue

jusqu'au niveau du jardin.

- Plancher en noyer et murs d'accent en pierre de culture.

- Inondé de lumière naturelle et fenestration abondante,

côté lac.

- Cave à vin personnalisée conçue par Pierre Zillani d'une

capacité de 1000 bouteilles.

- Vaste espace de vie propice au divertissement, à la

détente et éventuellement espace bureau ou jeux.

EXTÉRIEUR :

- Environnement privé et tranquille.

- Vues dégagées sur le lac et les montagnes.

- Terrasses et allées professionnellement aménagées.

- À proximité du village, des commerces, des centres de

ski, des restaurants et plus encore.

- À seulement 50 minutes de Montréal.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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