Sotheby's Québec

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Melanie Clarke

Melanie Clarke
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 694-0678
Bureau : 514 287-7434
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Sainte-Anne-des-Lacs |
949 000$

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Maison à étages à vendre, Sainte-Anne-des-Lacs
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48, Ch. des Potentilles, Sainte-Anne-des-Lacs
No Centris 19376861

Visite virtuelle
Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Maison exceptionnelle certifiée LEED (Or), construite sur mesure avec une conception solaire passive moderne utilisant des matériaux de qualité supérieure. Nichée sur un terrain privé offrant un accès notarié au majestueux Lac Marois. Inondée de lumière naturelle, cette maison offre un design à aire ouverte avec de hauts plafonds, plan d'étage spacieux, planchers radiants, cuisine, salles de bains très bien aménagées, deux foyers (bois et gaz) et beaucoup d'espace de rangement. L'extérieur offre une tranquillité complète avec une vaste terrasse, un spa et un aménagement paysager qui se fond harmonieusement dans l'environnement naturel.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2013
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
18.76 m x 8.86 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
30.86 m x 121.47 m - Irr
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Ecoflo
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Maibec
Terrain
Paysager
Fenestration
Bois, Aluminium
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Non navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Glycol pour planchers
Vue
Sur la montagne
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, Rez-de-jardin
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur, À l'abri
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat, LEED
Mode de chauffage
Radiant, Solar Passive
Armoires
Bois
Abri d'auto
Attaché
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.76 m
Profondeur du bâtiment
8.86 m
Façade du terrain
30.86 m
Profondeur du terrain
121.47 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 613.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
480$ (2023)
Taxes municipales :
3 789$ (2024)
Total
4 269$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
130 700$
Bâtiment
665 000$
Total
795 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-jardin
10.6x6.7 pi.  
Béton
Salle de jeux
Rez-de-jardin
13.7x12.4 pi.  
Béton
Pas de fenêtre
Salle de bain
Rez-de-jardin
10.5x5.6 pi.  
Béton
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10x9.9 pi.  
Béton
Grand garde-robe
Salle familiale
Rez-de-jardin
24.8x14.2 pi.  
Béton
Accès à l'extérieur
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15x12.8 pi.  
Béton
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.3x9.5 pi.  
Béton
Douche en céramique + bain
Salon
Rez-de-chaussée
19x15 pi.  
Béton
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.7x4.9 pi.  
Béton
Grand garde-robe
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.3x9.8 pi.  
Béton
Comptoirs Quartz
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.9x13 pi.  
Béton
Plafonds voûtés
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Inclusions


5 appareils électro-ménagers: réfrigérateur; Fisher & Paykel, cuisinière au gaz; BERTAZZONI ITALIA, lave-vaisselle; ASKO, laveuse et sécheuse; LG, génératrice HONDA 6 500 KW, 2 lits escamotables avec matelas (1 inclus...

5 appareils électro-ménagers: réfrigérateur; Fisher & Paykel, cuisinière au gaz; BERTAZZONI ITALIA, lave-vaisselle; ASKO, laveuse et sécheuse; LG, génératrice HONDA 6 500 KW, 2 lits escamotables avec matelas (1 inclus avec bureau et 1 avec bibliothèque), spa extérieur, 2 bornes extérieures pour des véhicules électriques, meuble de rangement sur mesure (salon en bas pour TV), 2 chaises-tabourets pivotantes (ilot de cuisine), aspirateur central. Tous les luminaires, tous les stores.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Tous les meubles et les effets personnels.

Addenda


Cette propriété offre une vue sur le lac 6 mois par année

durant la période hivernale.

- À l'origine conçue pour trois chambres à coucher, les

propriétaires ont décidé de conserver le niveau du jardin

ouvert au lieu de créer une troisième chambre à coucher.

- Deux stations bornes de recharge pour voitures

électriques.

- Grand abri d'auto avec un immense placard de rangement

adjacent (20' x 4,9'). Il pourrait être converti en

garage

fermé au besoin.

- Isolation de qualité supérieure.

- Plancher radiant aux niveaux supérieur et inférieur, avec

cinq zones sur chaque étage.

- Génératrice 6500 KW.

* Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit

d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous avez

intérêt à être informé des règles de représentation des

courtiers. Vous pourrez ainsi faire un choix en toute

connaissance de cause, soit :

- faire affaire directement avec le courtier du vendeur et

recevoir un traitement équitable; ou

- faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la

protection de vos intérêts.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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