Sotheby's Québec

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Melanie Clarke

Melanie Clarke
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 694-0678
Bureau : 514 287-7434
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Sainte-Anne-des-Lacs |
1 949 000$

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Maison à étages à vendre, Sainte-Anne-des-Lacs
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1050, Ch. de Ste-Anne-des-Lacs, Sainte-Anne-des-Lacs
No Centris 28133580

Visite virtuelle
Pièce(s)

18 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Magnifique maison nichée sur les berges du prestigieux lac Ouimet pouvant se vanter d'un littoral de 197' sur un excellent lot de premier choix de 60 690 pi.ca. Conçue avec distinction, cette maison construite avec soin a été impeccablement maintenue. Présentant un aménagement spacieux bien pensé avec une cuisine gastronomique, un confortable salon convivial, une vaste véranda, une suite parentale, un bureau, un gym et beaucoup plus. Parfaitement située sur un époustouflant lot privé avec un littoral enchanteur pour relaxer, faire un feu et apprécier la beauté de ce lac très prisé. À seulement 45 mins de Montréal.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2001
Date de livraison prévue 15-12-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.27 m x 17.21 m
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
86.62 m x 96.49 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Maibec
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
En pente, Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Ski alpin, Ski de fond
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Armoires
Bois, Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Stationnement
Extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.27 m
Profondeur du bâtiment
17.21 m
Façade du terrain
86.62 m
Profondeur du terrain
96.49 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 638.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 986$ (2022)
Taxes scolaires :
947$ (2022)
Total
6 933$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
356 400$
Bâtiment
545 100$
Total
901 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 18    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.10x6.3 pi.  
Céramique
Grand garde-robe
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
14.2x11.9 pi.  
Bois
Plafonds 9'
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.5x3 pi.  
Bois
Porte coulissante
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.6x11.11 pi.  
Bois
Cuisnière au gaz
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.10x14.8 pi.  
Bois
Vue sur le lac
Salon
Rez-de-chaussée
18.6x14.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
26.8x14.3 pi.  
Bois
2 garde-robes walkin
Salle de bain
2ième étage
14.5x13.9 pi.  
Céramique
Gran bain, douche céramique
Chambre à coucher
2ième étage
14.5x13.9 pi.  
Bois
2 grands garde-robes
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x11.9 pi.  
Bois
2 grands garde-robes
Salle de bain
2ième étage
9.11x5.6 pi.  
Céramique
Bain + douche
Salle familiale
26.1x14.2 pi.  
Bois
Vue sur le lac
Autre
27.11x10.11 pi.  
Béton
Porte extérieure
Salle de bain
7.7x3 pi.  
Céramique
Douche
Salle de lavage
12.9x5 pi.  
Béton
Rangement
20x9.3 pi.   - Irr
Béton
Beaucoup de tablettes
Autre
8.3x6.11 pi.  
Bois
Véranda
16x15.4 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur; Kichen Aid, Cuisinière au gaz; Ultraline Professional, fours double; Kitchen Aid, laveuse/sécheuse; Maytag, réfrigérateur et congélateur au sous-sol (vendu tel quel). Génératrice 16KW. Bibliothèque dans...

Réfrigérateur; Kichen Aid, Cuisinière au gaz; Ultraline Professional, fours double; Kitchen Aid, laveuse/sécheuse; Maytag, réfrigérateur et congélateur au sous-sol (vendu tel quel). Génératrice 16KW. Bibliothèque dans la salle familiale.

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Exclusions


Porte antique entre la cuisine et le mudroom. Meubles et les effets personnels.

Addenda


INTÉRIEUR

- Large vestiaire d'entrée avec beaucoup de rangement.

- L'étage principal possède des plafonds de 9 pieds et

bénéficie d'une abondance de lumière naturelle.

- Cuisine gastronomique avec électroménagers haut de gamme,

large îlot central et armoires en érable.

- Salle de séjour bien agencée avec foyer en pierres et

magnifique vue sur le lac.

- La salle à manger est adjacente à la spacieuse véranda et

offre un accès au balcon extérieur.

- Large bureau à domicile sur l'étage principal.

- Immaculée suite parentale avec garde-robe type « walk in

» pour lui et pour elle ainsi qu'une luxueuse salle de bain

contiguë.

- Deux chambres spacieuses additionnelles sur l'étage du

haut avec deux grands garde-robe chacune.

- Le sous-sol (niveau rez-au-jardin) offre un grand gym qui

pourrait facilement être converti en salle de jeu, atelier,

etc., dépendamment des besoins de l'acheteur.

- Large salle familiale avec poêle à combustion lente,

porte extérieure et magnifique vue sur le lac.

- Beaucoup d'espaces de rangement, incluant un grand

garde-robe en cèdre.

- Chute à linge.

- Système de son intégré.

EXTÉRIEUR

- Un vrai, magnifique lot de premier choix. La maison est

nichée en hauteur afin de bénéficier de la vue magnifique

et du paysage environnant.

- Lot très privé avec un grand plateau à côté de la maison.

- Aménagement extérieur vivant et luxuriant avec plusieurs

jardins de vivaces qui nécessitent peu de maintenance.

- Le littoral offre un plateau unique, un espace à feu et

un large quai avec eau profonde et vue époustouflante.

- Le propriétaire a pris un grand soin de conserver

l'intégrité de l'aménagement paysager naturel, s'assurant

de maintenant la beauté naturelle de l'entourage afin de

proposer une saine harmonie avec la propriété.

- Large cabanon (16 X14).

- Génératrice Generac de 16 KW.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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