Sotheby's Québec

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Melanie Clarke

Melanie Clarke
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 694-0678
Bureau : 514 287-7434
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Wentworth-Nord |
1 498 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Maison à étages à vendre, Wentworth-Nord
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1845, Rue du Domaine, Wentworth-Nord
No Centris 20968563

Visite virtuelle
Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

4 Salle(s) de bains

pi. ca.

311.40 m²

Entrez par une longue allée privée menant à cette magnifique propriété riveraine, avec deux lots, entourée sur 3 côtés par le Grand Lac Noir (bateau à moteur) avec quai privé et vue panoramique. 3 étages, tous hors sol. Découvrir un superbe salon avec foyer en pierre, une immense cuisine idéale pour toute la famille, grandes fenêtres, une belle terrasse panoramique surplombant le lac, un solarium fabuleux et confortable, 3 chambres avec salles de bains attenantes + 2 autres chambres optionnelles au rez-de-chaussée niveau, garage avec chargeur pour Tesla. Un environnement vraiment bucolique à environ 1h 15 minutes de Montréal.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1953
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.05 m x 7.34 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
311.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, Ski alpin
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.05 m
Profondeur du bâtiment
7.34 m
Superficie habitable
311.40 m²
Façade du terrain
43.59 m
Superficie du terrain (p.c.)
12 550.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
845$ (2022)
Taxes municipales :
6 993$ (2022)
Total
7 838$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
506 100$
Bâtiment
890 800$
Total
1 396 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 4    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
8.4x4.9 pi.  
Autre
Autre
3ième étage
10.10x6.10 pi.  
Céramique
Autre
3ième étage
12.2x7.3 pi.  
Bois
Autre
3ième étage
23.5x12.2 pi.  
Bois
Accès mezzanine
Autre
3ième étage
8x6 pi.  
Céramique
Douche à l'italienne
Autre
3ième étage
18.4x14.4 pi.  
Autre
Autre
2ième étage
9.10x7.4 pi.  
Autre
Baignoire et douche séparés
Chambre à coucher principale
2ième étage
20.4x11.1 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
26x23.4 pi.   - Irr
Autre
Vue sur le lac et les bois
Solarium
2ième étage
16x13.8 pi.  
Bois
Vue sur le lac 3 côtés
Salle à manger
2ième étage
17.9x13.2 pi.  
Bois
Accès Solarium
Salon
2ième étage
23.7x22.11 pi.   - Irr
Bois
Vue sur le lac
Autre
Rez-de-chaussée
11.4x7.4 pi.  
Autre
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
11.4x11.4 pi.   - Irr
Autre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.1x5.10 pi.  
Autre
Douche à l'italienne
Autre
Rez-de-chaussée
20.2x7.10 pi.  
Autre
Portes françaises
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
21.4x11.7 pi.  
Autre
Foyer au bois
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
19.3x13.4 pi.  
Autre
Table de billard incluse
Salle familiale
Rez-de-chaussée
21.6x20.1 pi.  
Autre
Portes françaises
Autre
Rez-de-chaussée
16.9x14.7 pi.   - Irr
Autre
Vue sur le lac
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Inclusions


Réfrigérateur, four, micro-ondes (Jenn-air), plaque de cuisson au gaz (Fisher & Paykel), lave-vaisselle (Asko), hotte (Bosch), ventilateur (Elica), laveuse, sécheuse (LG), 2e réfrigérateur (Frigidaire), Stores, Lumina...

Réfrigérateur, four, micro-ondes (Jenn-air), plaque de cuisson au gaz (Fisher & Paykel), lave-vaisselle (Asko), hotte (Bosch), ventilateur (Elica), laveuse, sécheuse (LG), 2e réfrigérateur (Frigidaire), Stores, Luminaires, Climatiseurs muraux (Lennox), Table de billard, Mobilier extérieur, Balançoir

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Exclusions


Lustre de la salle à manger.

Addenda


2 lots - le 2ème lot est un terrain pour plus d'intimité ou

pour construire (il faudrait ajouter l'infrastructure).

La maison est entourée sur 3 côtés par le Grand Lac Noir,

un magnifique lac pour bateaux à moteur, sur ce qu'on

pourrait appeler une presqu'île.

1er niveau - entrez dans un grand vestibule avec portes

doubles donnant sur une immense salle familiale, une salle

de jeux (table de billard), une chambre (note - pas

techniquement une chambre car aucune fenêtre), un salon ou

chambre, salle de bain rénovée et salle de lavage.

2e niveau - en montant l'escalier, vous arrivez à un

magnifique salon avec de hauts plafonds et une cheminée en

pierre spectaculaire. Le salon donne sur la magnifique

terrasse et le lac. Au même niveau vous avez la salle à

manger attenante au salon, un solarium et cuisine-salle

familiale avec un balcon . De plus, la chambre principale

se retrouve à ce niveau, avec sa salle de bain.

3e niveau - ce niveau comprend 2 chambres avec leurs salles

de bains attenantes et un charmant balcon juliette donnant

sur le salon.

Améliorations de la propriété complètement rénové :

2021:

- Salle de lessive et salle de bain au sous-sol (sept 2021)

- Remplacement de 2 fenêtres restantes qui n'avaient pas

été changées (salle de bain au 1er et 2emétages)(Sept 2021)

- 3 nouvelles unités murales de chauffage/climatisation

installées dans les chambres du rez-de-chaussée et de

l'étage;

2020:

- Augmentation de l'ampérage électrique à 400 ampères.

- Changé toutes les fenêtres (sauf les deux changées en

septembre 2021)

- Rénovation de toute la maison incluant modification de

l'agencement (cuisine, salles de bain).

- Tous les planchers de bois et escaliers remplacés.

- Tous les planchers sont chauffants dans toute la maison,

incluant le sous-sol.

- Terrasse convertie en solarium 4 saisons et stores

automatiques installés.

- Stores automatiques Hunter Douglas dans toutes les pièces

sauf 2 fenêtres dans la cuisine.

Autre:

- Toit complètement remplacé 2013-2019

- Chargeur pour Tesla installé dans le garage

- Tous les fils électriques ont été cachés à la vue en

étant placés sous terre.

- Aménagement paysager modifié pour se conformer à la

réglementation municipale concernant le Grand Lac Noir.

- Voir les règles et règlements concernant la protection de

l'eau par la municipalité de Wentworth Nord.

Le(s) foyer(s), poêle(s) et appareil(s) à combustion ainsi

que la cheminée sont vendus sans aucun garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable et à la

compagnie d'assurance conditions.

Le Vendeur a commandé un nouveau certificat de

localisation. Note : Lot 5710170: Le certificat de

localisation de 2004 indique que la superficie de la

propriété est de 8260,60 m2 ou 88 912,14 pi.ca. Cependant,

le rôle d'évaluation municipal l'indique comme 9 085,50 m2

ou 97 790,87 pi.ca. Terrain Lot 5710171 est 3 464,900 m2

ou 37,294.10 pi.ca. sur role d'évaluation.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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