Sotheby's Québec

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Melanie Clarke

Melanie Clarke
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 694-0678
Bureau : 514 287-7434
Télécopieur :


Maison à un étage et demi à vendre, Mont-Blanc |
1 649 000$

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Maison à un étage et demi à vendre, Mont-Blanc
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Maison à un étage et demi à vendre, Mont-Blanc
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3577, Ch. du Cerf, Mont-Blanc
No Centris 10288070

Visite virtuelle
Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

4 Salle(s) de bains

Domaine unique et authentique de 96 acres avec 2 étangs immaculés. Entièrement rénové et agrandi entre 2019-2021, cette résidence présente une conception architecturale distinctive qui combine harmonieusement le charme rustique de la maison d'origine avec une extension moderne et contemporaine. Bénéficiant de 4càc, dont une luxueuse càc princ., cuisine gastronomique, de vastes espaces de vie, véranda et d'un immense garage comprenant un gym et un bureau au 2ième étage. Profitez d'environ 3km de sentiers privés. Offre une tranquillité totale tout en étant idéalement situé à proximité de la station de ski, 20mins de Ste-Agathe & 75mins de MTL.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à un étage et demi
Année de construction
1978
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.97 m x 6.74 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
260.36 m x 1 606.90 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
SPA
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé, Attaché
Revêtement
Bois
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Parc-espace vert, Golf
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.97 m
Profondeur du bâtiment
6.74 m
Façade du terrain
260.36 m
Profondeur du terrain
1 606.90 m
Superficie du terrain (p.c.)
389 105.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
688$ (2023)
Taxes municipales :
5 465$ (2024)
Total
6 153$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
380 500$
Bâtiment
745 800$
Total
1 126 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 4    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Autre
11.10x9.7 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
9.7x7.6 pi.  
Céramique
Autre
Autre
22.9x11.3 pi.  
Béton
Bureau à domicile
Autre
23.8x19.9 pi.  
Bois
Salle de lavage
2ième étage
10.7x5.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
17.5x11.11 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
13.3x5.9 pi.  
Céramique
Planchers chauffants
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.10x10.2 pi.  
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
22.4x21.2 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
13.11x11.11 pi.  
Céramique
Attenante/Planchers chauffants
Chambre à coucher principale
2ième étage
27.10x21.2 pi.   - Irr
Bois
2 walk-in
Cuisine
Rez-de-chaussée
28.5x16 pi.  
Bois
Comptoirs en Dekton
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.6x6.5 pi.   - Irr
Béton
Douche
Salon
Rez-de-chaussée
25.8x21.2 pi.  
Béton
Planchers chauffants
Salle à manger
Rez-de-chaussée
23.3x10.7 pi.  
Béton
Planchers chauffants
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
14x9.9 pi.  
Béton
Grand garde-robe
Voir plus Voir moins

Inclusions


Électroménagers: Four, Bosch; four à vapeur/convection, Bosch; réfrigérateur, Bosch; lave-vaisselle, Miele; plaque de cuisson à induction, Bosch. Laveuse et sécheuse dans le bureau/garage.

Exclusions


Laveuse et sécheuse (maison principale), génératrice, tous les meubles, équipements de la salle d'exercices, tous les effets personnels.

Addenda


ÉTAGE PRINCIPAL

- Hall d'entrée aéré avec un grand garde-robe.

- Plancher en béton époxy magnifiquement fini avec

chauffage radiant.

- La maison a été construite autour de la maison d'origine,

ce qui permet d'accentuer les murs rustiques pièce sur

pièce comme élément distinctif du design.

- Vaste salon avec plafonds de 9 pieds et une fenestration

abondante.

- 2e salon accueillant (d'origine) avec authentique foyer

au bois à haute efficacité et plancher en planches de pin

d'origine.

- Cuisine gastronomique avec comptoirs italiens Dekton,

électroménagers haut de gamme et un grand garde-manger.

- Grande véranda trois saisons.

- Salle de bain avec douche et vanité sur mesure.

- Spacieux garage simple attenant.

NIVEAU SUPÉRIEUR

- Accents de bois de grange âgés de plus de 120 ans partout.

- Suite principale impeccable avec 2 grands walk-in (12X10)

et (11X5).

- Salle de bains luxueuse avec douche à vapeur

multi-robinet, double vanités importée de Thaïlande et

plancher chauffant.

- Trois chambres supplémentaires, toutes décorées avec du

bois de grange authentique.

- Grande salle de bain avec bain/douche séparée et plancher

chauffant.

- Buanderie spacieuse.

GARAGE DÉTACHÉ

- Gym avec plancher en béton époxy et thermopompe murale

pour un maximum de confort.

- Garage avec plafonds de 12,5 pieds et deux portes de

qualité commerciale de 11 pieds.

- Vaste bureau avec salle de bain complète (+ buanderie) et

rangement fini avec placard et fenêtre, accessible depuis

un escalier extérieur.

EXTÉRIEUR

- Superbe terrain privé de 4 188 294 pi2, paix et

tranquillité assurées.

- Près de 3 km de sentiers récréatifs privés, parfaits pour

la randonnée pédestre, la raquette, le 4X4 et plus.

- Deux grands étangs pouvant être utilisés pour les pédalos

ou même le patinage en hiver (profondeur max 10 pieds).

- Espace de terrain plat avec une terrasse et un spa pour

profiter.

Travaux effectués depuis acquisition de la maison fin 2015:

- 2016 : réparation du mur de pierre extérieur et intérieur

de la cheminée par un maçon, et installation d'une dalle de

béton dans la base de la cheminée, et rallongement de la

cheminée, en vue de la réfection du toit. Installation d'un

insert à combustion lente dans la cheminée avec système de

soufflerie de la chaleur.

- 2017 vide sanitaire scellé à l'uréthane.

- Extension massive de la maison d'origine avec finition

utilisant des matériaux et des travaux principaux de

qualité supérieure.

- 2019 Excavation et installation fosse septique, plancher

chauffant au glycol, cuisine haut de gamme, toute

l'électricité refaite y compris de nouveaux panneaux et

panneau secondaire pour génératrice, fenêtres, toiture

bardeau + aluminium.

- Plomberie complète, nouveau puits artésien.

- Planchers bois, plancher béton revêtement d'époxy.,

- Climatisation.

- Toutes les salles de bain ont été faites entre 2019 et

2021.

- Portes de garage, porte d'entrée, portes intérieures.

- 2021 ou 2022 Terrassement

- 2021 Gouttières

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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