Sotheby's Québec

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Melanie Clarke

Melanie Clarke
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 694-0678
Bureau : 514 287-7434
Télécopieur :


Maison à vendre, Ivry-sur-le-Lac |

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vendu
Maison vendu, Ivry-sur-le-Lac
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Maison vendu, Ivry-sur-le-Lac
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350, Ch. de la Péninsule, Ivry-sur-le-Lac
No Centris 10180383

Visite virtuelle
Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Propriété privée sur les rives du lac Manitou. Site unique sur une péninsule semi privée qui peut se vanter d'héberger un terrain plat, exposition sud avec, en plus, un généreux 528' de rivage. Magnifique maison bien entretenue avec un spacieux plan détage, des plafonds cathédral, un grand veranda, une CCP majestueuse et plus. Seulement 1hr de MTL

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1988
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
141.65 m x 18.08 m - Irr
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Bois
Terrain
Paysager
Fenestration
Bois
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Système osmose inversée
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Façade du terrain
141.65 m
Profondeur du terrain
18.08 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 001.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 082$ (2021)
Taxes municipales :
9 341$ (2021)
Total
10 423$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
300 100$
Bâtiment
748 500$
Total
1 048 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8x5.10 pi.  
Ardoise
Portes françaises
Salon
Rez-de-chaussée
23.5x14.2 pi.  
Bois
Vue sur le lac
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.7x16.3 pi.  
Bois
Vue sur le lac
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.10x12.9 pi.  
Bois
Plafond 9'
Solarium
Rez-de-chaussée
10.10x9.3 pi.  
Tapis
Accès à la terrasse
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.3x4.2 pi.  
Céramique
Plafond 9'
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
25.10x6.1 pi.  
Tapis
Accès au garage
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.9x13 pi.  
Tapis
Vue sur le lac
Autre
Rez-de-chaussée
8x7 pi.  
Céramique
Vue sur le lac
Mezzanine
2ième étage
16x10.3 pi.  
Tapis
Ouvert sur le salon
Chambre à coucher
2ième étage
12.9x10.3 pi.  
Tapis
Vue sur le lac
Salle de bains
2ième étage
10.9x4.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.11x11.1 pi.  
Tapis
Vue sur le lac
Salle familiale
Sous-sol
21.11x15.2 pi.  
Tapis
Autre
Sous-sol
16.5x12.1 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les électroménagers incluant le réfrigérateur, le poêle, le lave-vaisselle, la laveuse/sécheuse. Tous les fixtures et luminaires. Aspirateur central et accessoires

Exclusions


Effets personnels et meubles.

Addenda


EXTÉRIEUR

- Le prestigieux lac Manitou est reconnu pour la faible

densité de son développement, ses propriétés haut de gamme

et son lac impeccable qui permet dapprécier vos sports

nautiques motorisés favoris.

- Lot privé de 53,833 pieds carrés avec un généreux 528

pieds linéaire de littoral bordant les deux côtés de la

péninsule du lac Manitou.

- Le bord du lac est facilement accessible et bénéficie dun

superbe terrain plat qui propose deux points daccès

distincts à leau.

- Large quai en forme de « L » avec un fond en sable doux

(idéal pour jeunes enfants).

- Vaste terrasse et impressionnant grand porche massif en

moustiquaire.

- La propriété est située sur une route privée.

- Idéalement située près des monts de ski, restaurants,

activités récréatives et de lhôpital.

- 1 heure au nord de Montréal et 30 minutes au sud de

Mont-Tremblant.

INTÉRIEUR

- Remarquable intérieur aménagé avec abondance de fenêtres

faisant face au lac.

- Épatante salle de séjour avec foyer à deux étages,

plafonds cathédral et vue imprenable sur le lac.

- 3 chambres spacieuses, toutes avec splendide vue sur le

lac.

- Large pièce familiale et mezzanine, ce qui est parfait

pour accueillir des invités.

- Chambre des maîtres avec plafonds voutés, placard pour

lui et pour elle, épatante salle de bain contiguë avec

Jacuzzi et baignoire.

- Cuisine et salle à manger de grande ampleur conçues avec

soin dans lesquelles on retrouve beaucoup despace de

rangement.

- Véranda pittoresque avec accès au porche de moustiquaire

et à la terrasse.

- Garage attenant avec large couloir dans lequel on

retrouve beaucoup de rangement.

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -9.1 %
15-19 ans3.9 %
20-34 ans11.7 %
35-49 ans13 %
50-64 ans29.9 %
65 ans et +32.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

67.6 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

29.7 %

Deux personnes ou plus

2.7 %

0.7

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.7 %

Secondaire

24.7 %

Professionnel ou métier

26 %

Collégiale

5.5 %

Universitaire

19.2 %


Logement

Maisons individuelles

89.2 %

Jumelées ou en rangées

2.7 %

Duplex

5.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

2.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
52 521.00$

Individuel
30 122.00$

Occupation des logements

Propriétaires
67.5 %

Locataires
30 %

Langue maternelle

Français78.7 %
Autres21.3 %