Sotheby's Québec

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Melanie Clarke

Melanie Clarke
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 694-0678
Bureau : 514 287-7434
Télécopieur :


Maison à vendre, Lachute |
550 000$

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Maison à vendre, Lachute
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245, Rue Marc-Aurèle-Fortin, Lachute
No Centris 27155935

Pièce(s)

17 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Superbe propriété aux exceptionnelles dimensions, entretenue avec grand soin, offrant des pièces ouvertes et lumineuses, une cuisine gastronomique une verrière 4-saisons, une véranda, un garage double, d'un grand cabanon et plus encore. Sise sur un terrain privé magnifiquement paysagé dans un quartier paisible. 3mins du centre-ville, 45mins de MTL.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1993
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
18.62 m x 9.83 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
38.66 m x 75.18 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Détaché, Attaché
Revêtement
Brique, Bois, Épinette traité 20 ans/installé +/- 2018
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Propane, Électricité, Bois, Bi-énergie
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle de bains
Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz, 3 x Foyer aux gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, plinthe électrique garage seul. , Air soufflé
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.62 m
Profondeur du bâtiment
9.83 m
Façade du terrain
38.66 m
Profondeur du terrain
75.18 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 000.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
525$ (2019)
Taxes municipales :
4 270$ (2020)
Total
4 795$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
48 500$
Bâtiment
473 100$
Total
521 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.6x5.3 pi.  
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
16.11x11.9 pi.   - Irr
Bois
Porte-française
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.2x15.5 pi.  
Bois
Foyer gaz
Cuisine
Rez-de-chaussée
28.3x15.2 pi.  
Céramique
Poêle gaz
Salon
Rez-de-chaussée
22.3x15.11 pi.  
Bois
Foyer gaz
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.10x4.5 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
11.2x6.3 pi.  
Céramique
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
2ième étage
15.4x14.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
17.2x12.9 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
11.9x6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
22x11.11 pi.  
Bois
Walk-in/sbd attenante
Salle de bains
2ième étage
11.3x10.11 pi.  
Céramique
attenante
Boudoir
Sous-sol
11x6.9 pi.  
Bois
Coin couture
Salle familiale
Sous-sol
20x13.9 pi.  
Bois
Salle d'eau
Sous-sol
7.8x5.9 pi.  
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
29.4x14.10 pi.  
Bois
foyer électrique
Cave à vin
Sous-sol
7.11x5.7 pi.  
Plancher flottant
Plancher laminé
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle Bosch, compacteur, réfrigérateur Gaggeneau, 2 grills et friteuse encastré, poêle au gaz, laveuse/sécheuse, générateur automatique, foyer électrique

Exclusions


Tous les meubles et effets personnels

Addenda


INTÉRIEUR

- Spacieuse propriété très bien entretenue, construite avec

des matériaux de haute qualité

- Cuisine rénovée avec comptoirs en granit, électroménagers

haut de gamme, incluant cuisinière à gaz, 2 barbecues

intégrés et friteuse, grand îlot central et rangement à

profusion

- Vaste salon à aire ouverte avec foyer au gaz et accès au

solarium

- Attrayante salle à manger avec foyer au gaz et

ravissantes portes françaises

- Toutes les chambres sont vastes et lumineuses avec

penderies

- La chambre des maitres est dotée d'une magnifique salle

de bain attenante et d'une spacieuse penderie

- Toutes les salles de bain ont été rénovées

- Le niveau inférieur offre une vaste salle familiale, une

salle d'eau et une salle de jeux adjacente avec foyer

électrique, idéal pour la famille ou pour réceptions

- Le niveau inférieur offre également une cave à vin ainsi

que de nombreux espaces de rangement dont un grand placard

en cèdre

- Verrière 4-saisons, spacieux et pittoresque avec foyer au

gaz

- Grande véranda 3 saisons avec de hauts plafonds, donnant

sur la cour arrière

Extérieur

- Vaste terrain à caractère privé, entouré d'arbres matures

- Magnifique cadre extérieur avec de luxuriants et

verdoyants jardins

- Système d'irrigation

- Terrasse avec pavillon d'été privé pour le spa

- Garage double en plus d'un grand cabanon de rangement 24

X 18

- Idéalement située à 1 minute de la route 158, à quelques

minutes du centre-ville de Lachute, là où vous pourrez

profiter de tous les services, dont un hôpital, des

boutiques, des écoles, des restaurants, etc.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15 %
15-19 ans4 %
20-34 ans12.7 %
35-49 ans20 %
50-64 ans30.9 %
65 ans et +17.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

67 %

Multifamiliaux

1.7 %

Une seule personne

27.7 %

Deux personnes ou plus

3.5 %

0.89

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

9.1 %

Secondaire

26.8 %

Professionnel ou métier

27.5 %

Collégiale

16 %

Universitaire

18.5 %


Logement

Maisons individuelles

89.2 %

Jumelées ou en rangées

5.2 %

Duplex

1.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
105 249.46$

Individuel
45 460.43$

Occupation des logements

Propriétaires
84.3 %

Locataires
1 %

Langue maternelle

Français75.8 %
Autres24.2 %