Sotheby's Québec

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Melanie Clarke

Melanie Clarke
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 694-0678
Bureau : 514 287-7434
Télécopieur :


Maison à vendre, Saint-Sauveur |
675 000$

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Maison à vendre, Saint-Sauveur
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Maison à vendre, Saint-Sauveur

125 , Ch. Sinclair , Saint-Sauveur
MLS 20201744

Pièces

13 Pièces

Chambres

3 Chambres

Salle de bain

2 Salle de bain

Dans un des quartiers les plus privilégiés de Saint-Sauveur, celui de la Rivière à Simon reconnu pour sa quiétude et à la fois près de tout. Superbe propriété agrandie et rénovée au complet en 2009-2010. Offrant une atmosphère invitante, confortable, de qualité et impeccablement entretenue. Grand terrain boisé, intime et clôturé. Garage double.

Informations détaillées

Charactéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1954
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
33.00 pi. x 41.00 pi. - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
414.60 pi. x 182.50 pi. - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement
Au garage (2) , Extérieur (8)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non Pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre, Bois
Terrain
Paysager, Clôturé, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Boisé
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Boutiques, restaurants, etc.
Salle de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Convectair, Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
33.00 pi.
Profondeur du bâtiment
41.00 pi.
Façade du terrain
414.60 pi.
Profondeur du terrain
182.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
48 051.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
468$ (2019)
Taxes municipales :
2 768$ (2019)
Total
3 236$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 349$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
85 300$
Bâtiment
378 900$
Total
464 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0

Pièces
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
12x9 pi.  
Céramique
Salle de lavage (fermé)
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.3x13 pi.  
Céramique
et bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15x13 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
20x14 pi.  
Bois
au bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
15x10 pi.  
Céramique
Boudoir
Rez-de-chaussée
15x12 pi.  
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9x7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
20x12 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
9x5 pi.  
Bois
Véranda
Rez-de-chaussée
16x10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
20x12 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13x12.10 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
12.3x7 pi.  
Marbre
Salle familiale
2ième étage
22x15 pi.  
Bois
Salle de jeux
Sous-sol
13.3x12 pi.  
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
19x19 pi.  
Béton
+ Rangement
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, 2 vitraux, rideaux (sauf celui du coin-repas), aspirateur central et accessoires, système d'alarme, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, cabanon.

Exclusions


Rideau coin-repas, fontaine d'eau, autres meubles et effets personnels.

Addenda


Au bout d'une allée bordée d'arbres, découvrez cette maison

taillée sur mesure pour ceux qui ont le sens aigu du bon

goût et apprécient leur confort sans lésiner sur la qualité

des matériaux et de la finition.

LES POINTS FORTS:

Entièrement rénovée et agrandie 2009-2010

Les pièces communes qui rivalisent d'élégance et de charme

se réservent le rez-de-chaussée, auquel on a ajouté une

vaste chambre pour vos invités.

Le salon y va d'une ambiance chaleureuse avec ses murs de

brique, son plancher de bois exotique, son foyer à

combustion contrôlée et sa belle grande fenêtre en baie qui

laisse entrer la nature.

Attenante à la salle à manger, la cuisine vivifiante avec

ses armoires en pin d'un beau rouge antique, son plafond

texturé, ses plans de travail et son dosseret de granite.

S'ajoute à ceci, un joli coin-repas très éclairé avec

regard sur la cour arrière munie d'arbres matures.

La véranda grillagée, mariant le bois et la céramique, que

vous retrouverez avec joie dès les premiers clins d'oeil du

printemps. Pour ajouter au plaisir, une grande terrasse

fera le bonheur de vos étés.

À l'étage, deux superbes chambres et leur vitrage imposant,

dont celle des maîtres munis d'un mur complet de rangements

intégrés et plus encore.

Une superbe pièce à utilisation multiple, spacieuse et tout

en fenêtres donnant sur la cour, sert présentement de salle

de séjour. Certains voudront peut-être y installer leur

bureau à domicile ou encore y installer la chambre

principale en y ajoutant des armoires-penderies.

AUTRES ATOUTS GAGNANTS:

. Plusieurs plafonds et murs en bois

. O'Gee partout

. Planchers en bois exotiques de Jatoba, Cumaru et

Cabreuva, ou d'ardoise et de marbre

. Terrain boisé, clôturé et aménagé avec fontaine d'eau et

éclairage extérieur

. Garage double chauffé avec accès à la cour et au hall

d'entrée.

Il faut voir ce magnifique coin de paradis pour en

apprécier sa valeur et son charme.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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