Sotheby's Québec

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Melanie Clarke

Melanie Clarke
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 694-0678
Bureau : 514 287-7434
Télécopieur :


Maison à vendre, Val-Morin |
695 000$

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Maison à vendre, Val-Morin
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Maison à vendre, Val-Morin

6455 , Rue du Ruisselet , Val-Morin
MLS 10640009

Pièces

11 Pièces

Chambres

3 Chambres

Salle de bain

2 Salle de bain

Jolie résidence sise sur le magnifique lac Bélair avec 541' de rivage, orientée sud/ouest. Terrain de 9,5ac avec aménagement paysager et idéalement situé sur un chemin privé et très tranquille. Intérieur lumineux et accueillant avec plafonds de 9', 2 foyers, grande véranda, vue magnifique, garage double, génératrice++! Proximité de tous. 1h de MTL

Informations détaillées

Charactéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
2001
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
169.49 m x 391.05 m
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Ecoflo
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement
Au garage (2) , Extérieur (10)
Allée
Non Pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Canexell
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
, Bordé à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Foyer au bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, humidificateur centrale la fournaise, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois, Merisier
Appareils en location
système d'alarme feu et vol relié à la centrale
Dimensions
Largeur du bâtiment
169.49 m
Profondeur du bâtiment
391.05 m
Superficie du terrain (p.c.)
38 319.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
582$ (2018)
Taxes municipales :
5 812$ (2018)
Total
6 394$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
109 400$
Bâtiment
430 600$
Total
540 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0

Pièces
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.4x10.3 pi.  
Céramique
Accès au garage
Salle familiale
Rez-de-chaussée
15.8x17.9 pi.  
Céramique
Foyer au gaz/Vue sur le lac
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.9x12.7 pi.  
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.9x4.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.8x10.1 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
19.9x16.2 pi.  
Bois
Foyer au bois/Vue sur le lac
Salle à manger
2ième étage
16.2x11.4 pi.  
Bois
Accès à la Véranda
Cuisine
2ième étage
13.10x8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.5x11.10 pi.  
Bois
Portes françaises/Walk-in
Salle de bains
2ième étage
11.10x8.8 pi.  
Céramique
Douche en ceramic
Salle de lavage
2ième étage
6.5x5.6 pi.  
Céramique
Attenant à la salle de bain
Rangement
Rez-de-chaussée
10.9x8.9 pi.  
Céramique
Véranda
2ième étage
15x12.4 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Fixtures, Électro-ménagers- cuisinière au gaz Thermador Professional, réfrigérateur Sub-Zero, Four GE Profile, cellier Marvel, génératrice GENERAC 16 KW .

Exclusions


Tous les meubles, Laveuse/Secheuse

Addenda


EXTÉRIEUR

- Grand terrain privé de 9,46 acres avec 541' de façade sur

les rives tranquilles du lac Bélair

- Extérieur superbement aménagé avec un terrain bien

entretenu

- Quai avec une profondeur de 7 à 8 pieds au bout de

celui-ci.

- ** BONUS ** Grand garage à 4 portes, profitant d'un droit

acquis. Parfait pour le stockage, situé près du lac.

- Grand balcon avec une vue magnifique

- Accès facile aux pistes de ski de fond et à la proximité

du p'tit train du nord (piste cyclable / récréative)

- Idéalement situé dans une rue privée très calme

(actuellement 3 maisons seulement).

- Le lot est composé de deux parcelles distinctes. Voir le

plan de lot pour plus de détails.

INTÉRIEUR

- Maison très bien entretenue avec beaucoup de fenestration

- Construction de qualité

- Le rez-de-jardin contient une grande salle familiale avec

foyer au gaz, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un

espace de rangement et un accès au garage double.

- Le niveau principal comporte des plafonds de 9 pieds, une

aire ouverte spacieuse, une chambre des maîtres avec un

garde-robe "walk-in" et une salle de bain attenante avec

salle de lavage.

- Cuisine avec les appareils de qualité et un grand îlot

central

- Grande véranda avec une vue magnifique et accès à 2

terrasses

- Une génératrice automatique est incluse dans la vente,

Génératrice GENERAC 16 KW au gaz propane avec une autonomie

de 3 à 4 jours dans le cas d'une panne majeure

Le coût de déneigement sur une route privée est de 1 000 $;

toutefois, des coûts supplémentaires peuvent être requis

pour l'entretien.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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