Sotheby's Québec

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Melanie Clarke

Melanie Clarke
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 694-0678
Bureau : 514 287-7434
Télécopieur :


Maison à vendre, Wentworth |
1 349 000$

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Maison à vendre, Wentworth
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50, Ch. Laurier S., Wentworth
No Centris 13462901

Visite virtuelle
Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

3 Salle(s) de bain

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
2011
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.58 m x 10.21 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
161.48 m x 335.61 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (8)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, 2e garage 16x16, Attaché
Revêtement
Fibre pressée, Canexel
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Cadre fixe
Particularités du site
Boisé, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Salle de bains
Bain thérapeutique / Douche pluie et jets, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Sauna, Échangeur d'air, Climatiseur central, Système de filtration, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Bois, Érable
Appareils en location
Satellite Xplore Net
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.58 m
Profondeur du bâtiment
10.21 m
Façade du terrain
161.48 m
Profondeur du terrain
335.61 m
Superficie du terrain (p.c.)
231 893.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
906$ (2021)
Taxes municipales :
5 641$ (2021)
Total
6 547$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
245 700$
Bâtiment
593 900$
Total
839 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.11x6.4 pi.  
Céramique
Portes françaises
Salon
Rez-de-chaussée
17.9x16.10 pi.  
Autre
Vue sur le lac
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17.1x10.6 pi.  
Autre
Vue panoramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.9x18.6 pi.  
Céramique
Accès à la terrasse BBQ
Solarium
Rez-de-chaussée
13.10x11.10 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9.8x7.9 pi.  
Céramique
Bain / Douche
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
17.10x14.5 pi.  
Autre
Balcon / Walk-in
Autre
Rez-de-chaussée
15.10x10.1 pi.  
Céramique
SDB att./ Bain thérapeutique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9.5x5.4 pi.  
Céramique
Avec lavabo
Chambre à coucher
2ième étage
15.3x14.5 pi.  
Bois
Section invités
Chambre à coucher
2ième étage
15.3x13.10 pi.  
Bois
Section invités
Salle familiale
18.6x15.7 pi.  
Plancher flottant
Vue sur le Lac
Salle de bains
7x6.10 pi.  
Céramique
Douche en céramique
Bureau à domicile
17.11x15.7 pi.  
Plancher flottant
Vue sur le Lac
Cave à vin
9.8x5.11 pi.  
Céramique
766 Bouteilles
Autre
16.3x12.6 pi.  
Plancher flottant
Accès au spa
Hall d'entrée
15.1x7.10 pi.  
Céramique
Porte extérieure
Autre
10.5x6.2 pi.  
Plancher flottant
3 personnes / Pure elements
Autre
14.7x12.6 pi.  
Céramique
Accès au gym
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Inclusions


Réfrigérateur et Cuisinère: Frigidaire Gallery, lave-vaisselle et laveuse/sécheuse: Samsung. Réfrigérateur et congélateur (garde-manger). Tous les éléments et accessoires fixés. Système de sécurité à 6 c...

Réfrigérateur et Cuisinère: Frigidaire Gallery, lave-vaisselle et laveuse/sécheuse: Samsung. Réfrigérateur et congélateur (garde-manger). Tous les éléments et accessoires fixés. Système de sécurité à 6 caméras, système audio avec haut-parleurs intégrés, aspirateur central + accessoires, spa, quai.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Tous les meubles et effets personnel.

Addenda


Le Territoire des Lacs est une prestigieuse communauté

fermée (2 points d'accès) incluant 8 lacs et couvrant

approximativement 5200 acres, dont 2500 qui sont dédiés aux

espaces communs.

Environnement et extérieur

- 57 acres de lot privé situé à la fin de la route,

assurant ainsi une intimité absolue.

- Le présent lot est un lot de premier choix offrant 2035

de pieds de rivage sur le lac et la rivière.

- Les amoureux de la nature apprécieront l'abondance de vie

sauvage incluant orignaux, biches, renards, lapins, loups,

ours, dindons sauvages, oiseaux de proie et plus.

- Système de 6 caméras contrôlées à distance.

- En plus du garage double, on y retrouve un garage simple

de (16X16) et un grand cabanon de rangement (20X14), tous

deux offrant une mezzanine de rangement additionnel.

- Aménagement paysager extérieur exigeant peu d'entretien.

- Grand quai en forme de « L ».

- Le lot peut être subdivisé (minimum de 5 acres).

- Le domaine possède des règlements généraux afin d'assurer

le respect et la tranquillité et assurer une protection de

l'environnement naturel.

- Le Territoire possède un gardien qui fait des rondes

journalières de surveillance sur le domaine et ses

propriétés.

- Des caméras de surveillance sont installées aux deux

entrées sécurisées.

Intérieur

- Magnifiquement conçue, cette maison haut de gamme a été

construite avec des matériaux de qualité optimale et a été

impeccablement maintenue au fil des ans.

- Plafonds de 10 pieds sur l'étage principal.

- Invitante chambre des maîtres somptueuse (située sur

l'étage principal) avec balcon, placards séparés pour lui

et elle, époustouflante salle de bain attenante avec

plancher chauffant, bain thérapeutique, vanité double ainsi

qu'une attrayante douche avec multi jets et douche à effet

de pluie.

- Cuisine gourmande avec plancher chauffant, îlot central,

armoires en érable, électroménagers en acier inoxydable,

large garde-manger ainsi qu'une majestueuse véranda avec

unique plafond tendu Extenzo.

- Salon spacieux avec foyer au bois bénéficiant d'une

fenestration abondante.

- 2e étage offrant 2 chambres avec intimité.

- Grande pièce pour travail de bureau.

- Salle d'entraînement adjacente à un impressionnant Pure

Element sauna et accès au spa extérieur (situé dans une

véranda).

- Vaste rez-de-jardin où se trouve une spacieuse et

lumineuse pièce familiale avec foyer au gaz.

- Cellier avec capacité de 766 bouteilles de vin.

- La propriété bénéficie d'une génératrice (Generac de 14

kw)

- Système de son intégré (intérieur et extérieur) avec des

contrôles indépendant.

- Multiples placards de rangement, incluant un volumineux

garde-robes en cèdre.

L'acheteur doit payer des frais d'adhésion équivalents au

montant du droit de mutation sur la valeur du terrain

seulement.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -7.4 %
15-19 ans3.7 %
20-34 ans8.3 %
35-49 ans14.8 %
50-64 ans35.2 %
65 ans et +30.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

65.4 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

32.7 %

Deux personnes ou plus

1.9 %

0.6

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

10.9 %

Secondaire

20.7 %

Professionnel ou métier

38 %

Collégiale

19.6 %

Universitaire

8.7 %


Logement

Maisons individuelles

100 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
77 360.00$

Individuel
32 229.00$

Occupation des logements

Propriétaires
94.1 %

Locataires
0 %

Langue maternelle

Anglais48.6 %
Français47.6 %
Portugais1 %
Persan (farsi)1 %
Allemand1 %
Autres1 %