Sotheby's Québec

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Melanie Clarke

Melanie Clarke
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 694-0678
Bureau : 514 287-7434
Télécopieur :


Maison à vendre, Wentworth-Nord |
2 995 000$

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Maison à vendre, Wentworth-Nord
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1641 , Ch. de la Héronnière O. , Wentworth-Nord
MLS 14706384

Pièces

11 Pièces

Chambres

4 Chambres

Salle de bain

2 Salle de bain

Conçu en collaboration avec l'architecte de renom Alain Carle, magnifique demeure de 8.7ac sur le lac Héronnière est vraiment unique. Certifiée LEED Or construite selon les normes environnementales les plus strictes, utilisant des systèmes d'énergies renouvelables. Le nec plus ultra du luxe avec une construction de qualité supérieure. 75mins de MTL

Informations détaillées

Charactéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
2014
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
1.00 pi. x 1.00 pi. - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
400.17 m x 153.81 m
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Ecoflo
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement
Au garage (2) , Extérieur (10)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non Pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement
Bois, Béton
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
En pente, Escarpé
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Boisé, Rue privée, Embarquation sans moteur seulement, Bordé à l'eau
Énergie/Chauffage
Énergie solaire, Propane, Électricité, Bois granulés ou bois
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Parc-espace vert, Golf
Salle de bains
Douche indépendante, Sauna, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
1.00 pi.
Profondeur du bâtiment
1.00 pi.
Façade du terrain
400.17 m
Profondeur du terrain
153.81 m
Superficie du terrain (p.c.)
35 535.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 897$ (2018)
Taxes scolaires :
1 252$ (2018)
Autres taxes :
1 955$ (2018)
Total
12 104$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
175$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
144 500$
Bâtiment
1 053 400$
Total
1 197 900$
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Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 1

Pièces
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
14.5x10.1 pi.  
Béton
Plancher chauffant
Autre
Rez-de-chaussée
10.4x9.7 pi.  
Béton
Rangement
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.4x4.11 pi.  
Béton
Salon
Rez-de-chaussée
19.7x11.10 pi.  
Béton
Vues panoramiques
Salle à manger
Rez-de-chaussée
23.1x11.5 pi.  
Béton
Vues panoramiques
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.6x14.8 pi.  
Béton
Accès à la véranda
Serre
Rez-de-chaussée
16.7x17.6 pi.  
Béton
Porte extérieure
Véranda
Rez-de-chaussée
15.6x16.2 pi.  
Béton
Vues panoramiques
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
13.5x7.2 pi.  
Béton
Ouvert au salon
Salle familiale
Rez-de-chaussée
15.9x14.11 pi.  
Béton
Insonorisées
Autre
Rez-de-chaussée
9x10 pi.  
Béton
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.2x16.11 pi.  
Bois
Terrasse / coin médiation
Salle de bains
2ième étage
16.7x8.9 pi.  
Bois
SDB attenante avec sauna
Chambre à coucher
2ième étage
15.8x11.8 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
5.11x8.10 pi.  
Céramique
Douche en céramique
Chambre à coucher
2ième étage
15.5x11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
17.3x12.7 pi.  
Bois
Vues panoramiques
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Inclusions


Meubles encastres. Refrigerateur Thermador, lave-vaisselle BOSH, Four Fisher and Paykel, cuisiniere a gaz DCS, laveuse et secheuse LG). Luminaires, rideaux, haut parleurs Paradigm au plafond (2 paires et 1 mono dans l...

Meubles encastres. Refrigerateur Thermador, lave-vaisselle BOSH, Four Fisher and Paykel, cuisiniere a gaz DCS, laveuse et secheuse LG). Luminaires, rideaux, haut parleurs Paradigm au plafond (2 paires et 1 mono dans le sauna). Modem WiFi, aspirateur central.

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Exclusions


Tous les meubles et accessoires non-encastres, lampes, tapis, oeuvres d'art, systemes de son, televiseur, BBQ, petits electromenagers (machine espresso, robot culinaire), instruments de musique, pedalo, kayaks, tout l...

Tous les meubles et accessoires non-encastres, lampes, tapis, oeuvres d'art, systemes de son, televiseur, BBQ, petits electromenagers (machine espresso, robot culinaire), instruments de musique, pedalo, kayaks, tout les outils.

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Addenda


Chaque composante et système de la maison a été analysé et

choisi de façon à créer un environnement sain, non-toxique

et non cancérigène. Ici on se ressource sans COV et sans

champs magnétiques.

Faisant partie du prestigieux Domaine Lac St-Victor, cette

maison est située sur un terrain de 8,7 acres (2 terrains)

situé dans un coin naturel, pur et recherché des

Laurentides. La propriété est située au bord du lac de La

Héronnière; un lac sain, tranquille et sans moteurs. Ce lac

fait partie du réseau des lacs de tête du Domaine Lac

St-Victor. L'eau est donc des plus pures que l'on puisse

trouver, une ressource naturelle d'une valeur inestimable.

Autour, la nature et la faune abondent, ainsi que des

sentiers pour la marche, le ski de fond, le vélo et la

raquette. On y trouve aussi plusieurs pentes de ski à moins

de 20mins. Le tout à 75 mins de MTL.

Spécifications du système énergétique :

- Intégration des notions solaires passives

- Système de production d'énergie solaire photovoltaïque de

4,32 kW.

- Autonomie électrique supportée par 16 batteries

totalisant 39,8 kWh à 100% de leur capacité.

- Onduleur permettant d'injecter les surplus de production

au réseau d'Hydro-Québec.

- Chauffage central à biomasse par granules de résidus

recyclés de bois d'oeuvre. Celui-ci chauffe les planchers

radiants, la fournaise à air pulsée et l'eau chaude

domestique.

- Possibilité d'ajouter plus de panneaux ou d'autre type de

technologies alternatives produisant de l'électricité au

système existant.

- Récupération de chaleur des eaux grises (RCEG)

Prix et nominations:

- AZURE Magazine - Top 10 Residential Projects of 2015

(World)

- Nommée une des maison les plus importante au Canada par

l'émission CBC Life Digital House Tour Series.

- Grand prix du Design 2015 - Gagnant Espace résidentiel de

plus de 3200 pi2

- Prix d'excellence en architecture 2015 - Finaliste

catégorie bâtiments résidentiels de type unifamilial

- Présenté dans le livre Green Architecture Today

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Calculateurs

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Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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