Sotheby's Québec

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Melanie Clarke

Melanie Clarke
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 694-0678
Bureau : 514 287-7434
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Lac-des-Plages |
890 000$

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Maison de plain-pied à vendre, Lac-des-Plages
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368, Ch. du Lac-de-la-Carpe, Lac-des-Plages
No Centris 25122409

Visite virtuelle
Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Magnifique domaine privé offrant 4 lots totalisant 7,5acres sur le majestueux Lac de la Carpe (navigable). Doté d'un rivage généreux de 350 pieds et d'une parfaite orientation sud. Cette superbe construction Viceroy de conception à aire ouverte est lumineuse et spacieuse grâce à sa fenestration abondante. Comprends trois càc spacieuses, une ccp avec un grand walk-in et sdb attenante, deux foyers, plafonds cathédrale, un garage double et plus. Idéalement situé à seulement 35mins du Mont-Tremblant, 85mins d'Ottawa et 125mins de MTL. Ce domaine offre de nombreuses caractéristiques uniques et peut être aménagé selon vos goûts et vos besoins.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2011
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.63 m x 16.16 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
150.60 m x 149.29 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Villégiature, Résidentiel, Récréotouristique
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Bardage fibro-ciment
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.63 m
Profondeur du bâtiment
16.16 m
Façade du terrain
150.60 m
Profondeur du terrain
149.29 m
Superficie du terrain (p.c.)
30 689.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
651$ (2023)
Taxes municipales :
6 506$ (2024)
Total
7 157$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
216 700$
Bâtiment
506 500$
Total
723 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Sous-sol
18.6x12.11 pi.  
Béton
Atelier
Sous-sol
18.5x7.11 pi.  
Béton
Salle mécanique
Chambre à coucher
Sous-sol
18.9x12.2 pi.  
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
15.8x12.9 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
20.2x13.4 pi.  
Béton
Possibilité s. d'eau attenante
Salle de bain
Sous-sol
10.2x7 pi.  
Béton
Non-fini
Salle familiale
Sous-sol
19.7x16.2 pi.  
Bois
Porte-patio
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13.6x5.5 pi.  
Céramique
Douche en céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
14.4x8.10 pi.  
Autre
Non-fini
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13.7x8.11 pi.  
Céramique
Double vanités
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
19.2x14.1 pi.  
Bois
Walk-in
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.9x12.9 pi.  
Bois
Vue sur le lac
Cuisine
Rez-de-chaussée
20x13.4 pi.  
Bois
Plafonds style loft
Salon
Rez-de-chaussée
19.8x18.7 pi.  
Bois
Vue sur le lac
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.10x6.5 pi.  
Céramique
Grand garde-robe
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les électroménagers et luminaires.

Exclusions


Tous les meubles, équipements et effets personnels.

Addenda


** Notez que certaines travaux demeurent inachevés,

notamment: une chambre avec sdb attenante, une salle de

bains au niveau inférieur, l'escalier principal et de

nombreux petits détails tels que les plinthes, la peinture

et les finitions. **

NIVEAU PRINCIPAL

- Le porche couvert s'ouvre sur une entrée avec un grand

placard.

- Inondé d'une lumière naturelle abondante avec une

combinaison de plafonds de 10' et 17'.

- Spacieux salon principal à aire ouverte avec foyer, vaste

cuisine et accès au grand balcon face au lac.

- Suite principale avec grand walk-in (13,8' X 5,5') et

luxueuse salle de bains attenante.

- Deuxième salle de bains complète avec douche en céramique.

- Grande salle de lavage (inachevée).

- 400 ampères.

- Internet haut débit par fibre optique.

NIVEAU INFÉRIEUR

- Plafonds de 9 pieds.

- Salon chaleureux, poêle à bois et portes patio donnant

sur le lac.

- Salle de jeux.

- Chambre avec vue sur le lac.

- Chambre avec plomberie en place pour une salle de bains

attenante (inachevée).

- Salle de bains complète (inachevée).

- Grand espace de rangement.

- Salle mécanique.

- Escalier (inachevé).

EXTÉRIEUR

- Belle allée sinueuse privée.

- Intimité et tranquillité totales assurées.

- Lac navigable permettant de pratiquer une variété de

sports motorisés.

- La vente comprend quatre terrains à construire au bord du

lac et d'un magnifique ruisseau adjacent.

- Le terrain au bord du ruisseau crée un refuge diversifié

pour la faune et les oiseaux, une caractéristique unique

qui assure intimité et tranquillité.

- Orientation idéale au sud assurant du soleil toute la

journée.

- Petite épicerie située à 10 min.

- Proximité de la station de ski et d'une variété

d'activités à Mont-Tremblant.

- Profitez de la proximité des sentiers régionaux et

provinciaux de VTT et de motoneige.

- Situé à seulement 35 minutes du Mont-Tremblant, 85

minutes d'Ottawa et 125 minutes de MTL.

Les comptes de taxes municipales et scolaires comprennent

les 6 lots. Seulement 4 lots sont inclus dans la vente.

Donc, une révision des taxes est à prévoir. Les frais de

vidanges septiques sont inclus dans le compte de taxes

municipales.

* Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit

d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous avez

intérêt à être informé des règles de représentation des

courtiers. Vous pourrez ainsi faire un choix en toute

connaissance de cause, soit :

- faire affaire directement avec le courtier du vendeur et

recevoir un traitement équitable; ou

- faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la

protection de vos intérêts.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
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