Sotheby's Québec

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Melanie Clarke

Melanie Clarke
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 694-0678
Bureau : 514 287-7434
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Notre-Dame-de-la-Merci |
1 695 000$

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Maison de plain-pied à vendre, Notre-Dame-de-la-Merci
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3125, Ch. St-Guillaume, Notre-Dame-de-la-Merci
No Centris 13211861

Visite virtuelle
Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Première fois offerte sur le marché en 60 ans. Exceptionnelle option de premier plan, lot privé de 3.3 acres avec 298' de rivage sur le majestueux Lac Ouareau! Vue panoramique sans obstruction qui offre d'imprenables couchers de soleil. Chaleureux chalet champêtre doté de 4 càc et une vue époustouflante. 10mins des stations de ski et 80mins à MTL.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1973
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
144.88 m x 92.81 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Fondation
Pilotis
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Terrain
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
En pente
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Façade du terrain
144.88 m
Profondeur du terrain
92.81 m
Superficie du terrain (p.c.)
13 524.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
624$ (2021)
Taxes municipales :
5 015$ (2021)
Total
5 639$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
411 200$
Bâtiment
259 700$
Total
670 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
30.1x16.11 pi.  
Bois
Plafonds cathédrale
Boudoir
Rez-de-chaussée
11.11x9.8 pi.  
Bois
Plafonds vouté
Véranda
Rez-de-chaussée
14.6x7.10 pi.  
Bois
Côté stream
Cuisine
Rez-de-chaussée
18.11x9 pi.  
Bois
Vue panoramique sur le lac
Salle à manger
Rez-de-chaussée
20.3x17.4 pi.  
Bois
Vue panoramique sur le lac
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.10x8.7 pi.  
Bois
Plafonds cathédrale
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
12x9.2 pi.  
Bois
Plafonds cathédrale
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12x9.1 pi.  
Bois
Vue sur le lac
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.1x10 pi.  
Bois
Vue panoramique sur le lac
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.5x2 pi.  
Bois
Attenante à la CaC
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11x10.11 pi.  
Bois
Plafonds cathédrale
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6.4x4.10 pi.  
Bois
Nouvellement rénovée
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8.2x3.7 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
8.1x12 pi.  
Bois
Véranda
Rez-de-chaussée
21.7x7.7 pi.  
Bois
Vue panoramique sur le lac
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Inclusions


Poêle, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs

Exclusions


Effets personnels. Laveuse/sécheuse, cuisinière ''Sweetheart''. Deux fixtures : lampe suspendue près de l'entrée sur le côté; lampe en verre près de la porte d'entrée.

Addenda


Propriété de convoitise au bord de l'eau.

Construite pour optimiser la vue de premier plan sur le

majestueux lac Ouareau avec, en arrière plan, un

remarquable terrain montagneux, cette maison campagnarde

rustique est une opportunité unique de revenir à

l'essentiel; l'architecture se marie à merveille avec la

sensibilité du plein air vivifiant entourant la propriété.

Magnifique vue panoramique sans obstruction qui offre

d'imprenables couchers de soleil mémorables.

Ce chaleureux chalet champêtre possède des plafonds

cathédral, un foyer double face, un concept d'espace à aire

ouverte, 2 vérandas et une vue époustouflante.

- Maison générationnelle introduite sur le marché pour la

première fois en 57 ans.

- Lot de premier plan, sur un terrain privilégié présentant

3.3 acres de terrain boisé bordant un lac navigable très

convoité.

- Exposition complète à l'ouest, offrant par le fait même

des couchers de soleil remarquables.

- Rare terrain avec littoral spacieux de 298 pieds. Deux

points d'accès au lac.

- Joli ruisseau rocheux sillonnant le côté sud de la

propriété.

- La maison principale offre un invitant concept intérieur

à aire ouverte avec plafonds cathédral, foyer double faces

en briques, 4 chambres à coucher et un espace bureau.

- La résidence principale est construite sur des pieux de

béton.

- 2 vérandas spacieuses (une du côté ruisseau, l'autre du

côté lac).

- Cabane rustique authentique du côté du lac (13X12).

- Située à 10 minutes de La Réserve et de la station de ski

du Mont Garceau, sentiers récréatifs et activités.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -8.4 %
15-19 ans3.6 %
20-34 ans6 %
35-49 ans13.2 %
50-64 ans36.1 %
65 ans et +32.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

52.2 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

45.7 %

Deux personnes ou plus

2.2 %

0.6

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.4 %

Secondaire

22.7 %

Professionnel ou métier

43.3 %

Collégiale

11.3 %

Universitaire

7.2 %


Logement

Maisons individuelles

93.5 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

4.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.2 %


Revenu moyen

Familial
74 021.00$

Individuel
31 720.00$

Occupation des logements

Propriétaires
98 %

Locataires
0 %

Langue maternelle

Français95.1 %
Autres4.9 %