Courtier immobilier
Melanie Clarke
Courtier immobilier
Cellulaire : 450 694-0678
Bureau : 514 287-7434
Télécopieur :
97, Ch. de la Chapelle,
Saint-Adolphe-d'Howard
No Centris 14545752
17 Pièce(s)
3 Chambre(s)
3 Salle(s) de bains
350.54 m²
Magnifique domaine de 6,7 acres avec 573 pieds sur le majestueux. Cette superbe maison est conçue avec un goût exquis en utilisant des matériaux et des finitions de qualité supérieure. Profitant d'un aménagement ouvert inondé de lumière naturelle, de plafonds de 21', d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, d'une cuisine gastronomique avec un garde-manger, d'une luxueuse suite parentale, etc. L'extérieur offre une vaste terrasse et un terrain nécessitant peu d'entretien dans un magnifique cadre naturel. Située dans le prestigieux développement de La Seigneurie de la Chapelle. À proximité du ski, de nombreux sentiers et à 1hr de MTL.
Pièce(s) : 17 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1
Électroménagers : réfrigérateur; LG, plaque de cuisson à induction; Schott Ceran, four encastré; KitchenAid, lave-vaisselle; LG, cave à vin; Urbania, laveuse/sécheuse; LG. Tous luminaires, les stores et stores électri...
Électroménagers : réfrigérateur; LG, plaque de cuisson à induction; Schott Ceran, four encastré; KitchenAid, lave-vaisselle; LG, cave à vin; Urbania, laveuse/sécheuse; LG. Tous luminaires, les stores et stores électriques.
Voir plus Voir moinsTous les meubles et les effets personnels.
NIVEAU PRINCIPAL
- Grand vestibule avec armoires sur mesure élégantes.
- Cuisine gastronomique avec plaque de cuisson à induction,
comptoirs en quartz, électroménagers en acier inoxydable et
pièce adjacente utilisée comme vaste garde-manger.
- Vues panoramiques exceptionnelles depuis chaque pièce.
- Aménagement ouvert et convivial avec poutres apparentes
et hauts plafonds (9 pi + 21 pi).
- Salon lumineux et ensoleillé avec foyer au bois.
- Salle d'eau bien aménagée.
- Les fenêtres sont équipées avec stores automatisés.
- Pellicule anti-chaleur sur les fenêtres.
- Chute à linge à chaque niveau de la maison.
- Alarme et caméras de surveillance.
NIVEAU SUPÉRIEUR
- Spacieuse mezzanine, idéale pour bureau ou coin salon.
- Suite parentale impeccable avec vue imprenable, salle de
bain attenante luxueuse et large walk-in personnalisé.
- Les fenêtres sont équipées avec stores automatisés.
- Pellicule anti-chaleur sur les fenêtres.
- Réglage du chauffage sur smartphone avec alarme
température basse.
NIVEAU INFÉRIEUR
- Salle familiale spacieuse, inondée de lumière naturelle.
- Deux chambres aux dimensions généreuses, toutes deux avec
vue exceptionnelle.
- Deux salles de bains joliment aménagées, une attenante et
l'autre adjacente à la chambre.
- Spacieuse buanderie avec évier.
- Grande salle de rangement.
- Salle mécanique avec porte extérieure.
- Garage secondaire au sous-sol, chauffé, avec accès direct
à la forêt et au garage principal.
EMPLACEMENT
- Un rivage de 573 pi.li sur le magnifique lac Gémont.
- Le lac offre un environnement sans moteur (les
embarcations à moteur ne sont pas permises sur le lac), ce
qui permet de faire du canoë, du kayak, de la pêche ou
baignade en toute quiétude.
- Le lac Gémont est un lac naturel alimenté par la rivière
Ste-Marie et d'autres sources d'eau naturelles.
- L'association de la Seigneurie de la Chapelle assure la
protection et la qualité du lac et des propriétés du
quartier.
- L'Acheteur devra payer une cotisation annuelle à
l'Association des propriétaires du lac Gémont.
- L'association des propriétaires du lac Gémont fait des
efforts pour paver le chemin de la Chapelle. Si les
propriétaires décident de faire ce projet, l'association
discute de deux options de paiement possibles 1) une
augmentation des taxes municipales de 1 133 $ par année
pendant 15 ans OU 2) des frais uniques de 17 000 $ pour
chaque propriété.
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