Sotheby's Québec

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Melanie Clarke

Melanie Clarke
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 694-0678
Bureau : 514 287-7434
Télécopieur :


Terrain à vendre, Saint-Adolphe-d'Howard |
299 000$ +TPS/TVQ

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Terrain à vendre, Saint-Adolphe-d'Howard
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Terrain à vendre, Saint-Adolphe-d'Howard

, Ch. des Sulpiciens, Saint-Adolphe-d'Howard
No Centris 13663650

Visite virtuelle

Belle opportunité d'acquérir un beau terrain de 56 721 pi.ca au bord de l'eau avec 170 pi.li sur le majestueux lac Gémont dans le prestigieux développement de La Seigneurie de la Chapelle. Le lac Gémont est un lac naturel ayant comme affluent la rivière Sainte-Marie ainsi que d'autres sources naturelles. Le lac offre un environnement sans moteur ( les embarcations à moteur ne sont pas permises sur le lac), ce qui permet de faire du canoë, du kayak, de la pêche ou baignade en toute quiétude.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
56.11 pi. x 98.70 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Golf, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
56.11 pi.
Profondeur du terrain
98.70 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 269.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
142$ (2023)
Taxes municipales :
1 475$ (2023)
Total
1 617$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
202 900$
Total
202 900$
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Addenda


- Le lieu est facilement accessible de Aut 364, est près

des centres de ski alpins et est à seulement une heure de

Montréal.

- Le terrain est situé à côté du 22 ch. des Sulpiciens (le

terrain est à droite de cette propriété face au lac).

- Toutes les nouvelles constructions doivent respecter les

lignes directrices du domaine.

- L'association des propriétaires du lac Gémont assure la

protection et la qualité du lac ainsi que des propriétés du

voisinage.

- Il s'agit d'un zonage résidentiel.

- La location à court terme n'est pas permise.

- L'acheteur sera tenu de payer une adhésion annuelle de

200$ par propriété par année à l'association des

propriétaires du lac Gémont.

- Toute nouvelle proposition de plans d'arpentage sera aux

frais de l'acheteur.

- L'association des propriétaires du lac Gémont fait des

efforts afin de paver le Chemin de la Chapelle et le Chemin

des Sulpiciens. Si les propriétaires décident de réaliser

le projet, l'association propose deux possibilités de

paiements : 1) Une augmentation de 1133$ par année pour une

durée de 15 ans ou 2) un paiement forfaitaire unique de 17

00$ pour chaque propriété.

** Le vendeur vend six lots au total. Tous les lots sont

situés entre 22 ch. des Sulpiciens (côté gauche face au

lac) et 33 ch. de la Chapelle (côté droit face au lac).

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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