Sotheby's Québec

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Melanie Clarke

Melanie Clarke
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 694-0678
Bureau : 514 287-7434
Télécopieur :


Terrain à vendre, Saint-Adolphe-d'Howard |
270 000$ +TPS/TVQ

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Terrain à vendre, Saint-Adolphe-d'Howard
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Terrain à vendre, Saint-Adolphe-d'Howard

, Ch. des Sulpiciens, Saint-Adolphe-d'Howard
No Centris 16270721

Visite virtuelle

Belle opportunité d'acquérir un beau terrain de 87866 pi.ca au bord de l'eau avec 190 pi.li sur le majestueux lac Gémont dans le prestigieux développement de La Seigneurie de la Chapelle. Le lac Gémont est un lac naturel ayant comme affluent la rivière Sainte-Marie ainsi que d'autres sources naturelles. Le lac offre un environnement sans moteur ( les embarcations à moteur ne sont pas permises sur le lac), ce qui permet de faire du canoë, du kayak, de la pêche ou baignade en toute quiétude.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
116.94 m x 110.94 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
116.94 m
Profondeur du terrain
110.94 m
Superficie du terrain (p.c.)
8 163.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
188$ (2022)
Taxes municipales :
1 742$ (2022)
Total
1 930$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
203 300$
Total
203 300$
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Addenda


- Le lieu est facilement accessible de Aut 364, est près

des centres de ski alpins et est à seulement une heure de

Montréal.

- Le terrain est situé à côté du 22 ch. des Sulpiciens (le

terrain est à droite de cette propriété face au lac).

- Les six lots sont subdivisés et doivent être vendus

ensemble.

- Toutes les nouvelles constructions doivent respecter les

lignes directrices du domaine.

- L'association des propriétaires du lac Gémont assure la

protection et la qualité du lac ainsi que des propriétés du

voisinage.

- Il s'agit d'un zonage résidentiel.

- La location à court terme n'est pas permise.

- L'acheteur sera tenu de payer une adhésion annuelle de

200$ par propriété par année à l'association des

propriétaires du lac Gémont.

- Toute nouvelle proposition de plans d'arpentage sera aux

frais de l'acheteur.

- L'association des propriétaires du lac Gémont fait des

efforts afin de paver le Chemin de la Chapelle et le Chemin

des Sulpiciens. Si les propriétaires décident de réaliser

le projet, l'association propose deux possibilités de

paiements : 1) Une augmentation de 1133$ par année pour une

durée de 15 ans ou 2) un paiement forfaitaire unique de 17

00$ pour chaque propriété.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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