Courtier immobilier
Melanie Clarke
Courtier immobilier
Cellulaire : 450 694-0678
Bureau : 514 287-7434
Télécopieur :
, Ch. des Sulpiciens,
Saint-Adolphe-d'Howard
No Centris 18216690
Opportunité d'acquérir un terrain double de 144 588 pi2 avec une généreuse rive de 360 pi.li. de rive sur le majestueux lac Gémont dans le prestigieux développement de La Seigneurie de la Chapelle. Le lac Gémont est un lac naturel ayant comme affluent la rivière Sainte-Marie ainsi que d'autres sources naturelles. Le lac offre un environnement sans moteur ( les embarcations à moteur ne sont pas permises sur le lac), ce qui permet de faire du canoë, du kayak, de la pêche ou baignade en toute quiétude.
Opportunité d'acquérir un terrain double de 144 588 pi2
avec une généreuse rive de 360 pi.li. de rive sur le
majestueux lac Gémont dans le prestigieux développement de
La Seigneurie de la Chapelle. Le lac Gémont est un lac
naturel ayant comme affluent la rivière Sainte-Marie ainsi
que d'autres sources naturelles. Le lac offre un
environnement sans moteur ( les embarcations à moteur ne
sont pas permises sur le lac), ce qui permet de faire du
canoë, du kayak, de la pêche ou baignade en toute quiétude.
- Ces terrains sont situés à côté du 22 ch. des Sulpiciens
(le terrain est à droite de cette propriété face au lac).
- Le lieu est facilement accessible de Aut 364, est près
des centres de ski alpins et est à seulement une heure de
Montréal.
- Toutes les nouvelles constructions doivent respecter les
lignes directrices du domaine.
- L'association des propriétaires du lac Gémont assure la
protection et la qualité du lac ainsi que des propriétés du
voisinage.
- Il s'agit d'un zonage résidentiel.
- La location à court terme n'est pas permise.
- L'acheteur sera tenu de payer une adhésion annuelle de
200$ par propriété par année à l'association des
propriétaires du lac Gémont.
- Toute nouvelle proposition de plans d'arpentage sera aux
frais de l'acheteur.
- L'association des propriétaires du lac Gémont fait des
efforts afin de paver le Chemin de la Chapelle et le Chemin
des Sulpiciens. Si les propriétaires décident de réaliser
le projet, l'association propose deux possibilités de
paiements : 1) Une augmentation de 1133$ par année pour une
durée de 15 ans ou 2) un paiement forfaitaire unique de 17
000$ pour chaque propriété.
2 828 246 - 8 163,1 s.m. (87 866 pi.ca.) avec 58,1 m (190
pi.li.) de rivage (servitude de passage)
3 235 872 - 5 269.6 s.m (56 721 sq.ft) avec 51.8 m (170
li.ft) de rivage
