Courtier immobilier
Melanie Clarke
Courtier immobilier
Cellulaire : 450 694-0678
Bureau : 514 287-7434
Télécopieur :
, Ch. des Sulpiciens,
Saint-Adolphe-d'Howard
No Centris 24716909
Belle opportunité d'acquérir un beau terrain de 87866 pi.ca au bord de l'eau avec 190 pi.li sur le majestueux lac Gémont dans le prestigieux développement de La Seigneurie de la Chapelle. Le lac Gémont est un lac naturel ayant comme affluent la rivière Sainte-Marie ainsi que d'autres sources naturelles. Le lac offre un environnement sans moteur ( les embarcations à moteur ne sont pas permises sur le lac), ce qui permet de faire du canoë, du kayak, de la pêche ou baignade en toute quiétude.
- Le lieu est facilement accessible de Aut 364, est près
des centres de ski alpins et est à seulement une heure de
Montréal.
- Le terrain est situé à côté du 22 ch. des Sulpiciens (le
terrain est à droite de cette propriété face au lac).
- Toutes les nouvelles constructions doivent respecter les
lignes directrices du domaine.
- Il y a une servitude de passage en faveur du lot voisin.
L'allée du voisin traverse le terrain; le nouveau
propriétaire peut utiliser cette allée pour accéder à sa
future propriété.
- L'association des propriétaires du lac Gémont assure la
protection et la qualité du lac ainsi que des propriétés du
voisinage.
- Il s'agit d'un zonage résidentiel.
- La location à court terme n'est pas permise.
- L'acheteur sera tenu de payer une adhésion annuelle de
200$ par propriété par année à l'association des
propriétaires du lac Gémont.
- Toute nouvelle proposition de plans d'arpentage sera aux
frais de l'acheteur.
- L'association des propriétaires du lac Gémont fait des
efforts afin de paver le Chemin de la Chapelle et le Chemin
des Sulpiciens. Si les propriétaires décident de réaliser
le projet, l'association propose deux possibilités de
paiements : 1) Une augmentation de 1133$ par année pour une
durée de 15 ans ou 2) un paiement forfaitaire unique de 17
00$ pour chaque propriété.
** Le vendeur vend six lots au total. Tous les lots sont
situés entre 22 ch. des Sulpiciens (côté gauche face au
lac) et 33 ch. de la Chapelle (côté droit face au lac).
