Établir la valeur marchande d’une propriété ne se fait pas à tout hasard. Je connais mieux que quiconque le marché local: les conditions actuelles de l’offre et la demande et le prix des propriétés similaires à la vôtre à vendre ou vendues récemment.
J’ai aussi accès à des données comparatives exclusives aux courtiers immobiliers et je possède une formation spécifique en matière d’évaluation précise.
Profitez de mon expertise!
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Je possède une connaissance approfondie du marché local, des tendances actuelles en matière d’immobilier et des facteurs qui influencent les prix des propriétés. J’utilise cette expertise pour évaluer correctement votre propriété, vous conseiller sur le prix de vente optimal, et développer une stratégie de marketing efficace spécifiquement adaptée à votre bien et à votre marché cible.
Je dispose d’un large réseau de contacts, d’une banque d’acheteurs potentiels, je suis en communication constante avec d’autres courtiers ainsi que des professionnels de l'immobilier: photographes, spécialistes en “ ”home staging“ ”, avocats et prêteurs hypothécaires. Mon réseau de professionnels est complet.
Quant à mon plan marketing, il a fait ses preuves !
La vente d’une propriété implique de nombreuses négociations complexes et des détails juridiques qui peuvent être difficiles à gérer sans une expérience appropriée. Je possède l’expertise nécessaire pour gérer les offres et les contre-offres, m’assurer que les conditions du contrat sont respectées, et naviguer dans les aspects juridiques de la vente. Je suis l’intermédiaire entre toutes les parties impliquées et je facilite le processus. Le but étant d’éviter les pièges potentiels qui pourraient retarder ou compromettre la vente.
Le processus de vente d’une maison comprend plusieurs étapes clés: déterminer le prix, recherche de la documentation, préparation de la propriété, etc. En voici les grandes lignes.
Détermination de la valeur marchande
Conseils pour améliorations / réparations
Selon la situation économique et les tendances du secteur
“Home Staging” et grand ménage
Préparation de la propriété pour les visites
Réception et examen des offres
Négociations du prix et des conditions
Conseils sur les offres
Suivi des inspections et évaluations
Coordination avec le notaire et l’institution financière
Signature des documents finaux
Transfert de propriété et remise des clés
Assurance de votre satisfaction
Support pour questions ou préoccupations
Assistance et séance gratuite en droit juridique immobilier
Une mise en marché efficace est la clé du succès. Avec une approche stratégique et personnalisée, je m’engage à maximiser la visibilité et l’attrait de votre propriété pour attirer les acheteurs potentiels. En utilisant une combinaison de techniques éprouvées, je suis déterminé à obtenir les meilleurs résultats pour la vente de votre propriété. Découvrez comment je peux vous aider à réaliser une vente payante, dans les délais que vous désirez.
MarketingL’immobilier est mon expertise. Vous avez des questions? J’ai les réponses!
D’autres questions?
Le meilleur moment pour vendre votre propriété est généralement entre mars, avril, mai et juin. Cependant, les tendances du marché et vos besoins personnels peuvent influencer le moment optimal pour vendre, pouvant parfois rendre préférable une vente anticipée.
Il y a un acheteur pour chaque type de propriété. Mais de manière générale, certains points peuvent générer un meilleur engouement: l’emplacement de la propriété, la qualité de sa finition, sa propreté, les rénovations effectuées, ou encore sa conception comme telle. En revanche, vous certains points peuvent nuire, comme la disposition des meubles et la décoration. À ce sujet, nous pouvons vous aider à amener ces points faibles en points forts !
Des rénovations judicieusement choisies peuvent en effet augmenter l'attrait et la valeur de votre maison. Discutons ensemble des meilleures options pour votre propriété afin d'éviter de mauvais investissements lors de la préparation de votre bien.
Le prix est basé sur une analyse du marché, la condition de votre maison et des ventes récentes similaires dans votre quartier.
Remplissez ce formulaire afin d’être épaulé dans votre projet de vente de propriété.
Vous serez contacté dans les plus brefs délais.
