Maison de plain-pied à vendre, Ivry-sur-le-Lac

À propos de cette propriété

Propriété riveraine exceptionnelle sur le prestigieux lac Manitou. Ce domaine extraordinaire de 7 acres, situé sur une péninsule, offre plus de 1 250 pi de rivage dans ce qui est largement reconnu comme l'un des emplacements les plus prisés et recherchés du lac. Entourée d'eau, de vues panoramiques sur les montagnes et d'une intimité absolue, la propriété comprend une charmante résidence, un court de tennis, trois quais, un garage double détaché, un terrain paysager luxuriant et deux petites îles privées. Une propriété de prestige rare sur l'un des lacs navigables les plus exclusifs des Laurentides.

Demande d'information

5 495 000 $

130, Ch. du Vieux-Club

Ivry-sur-le-Lac

Planifier une visite

Melanie Clarke

Courtier immobilier résidentiel et commercial

450 694-0678

Michel Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

819 429-0674

No Centris

#16871232

Type de propriété

Maison de plain-pied

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

1975

Superficie du terrain

28 587.00 m²

450 694-0678 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Zonage

Villégiature , Résidentiel

Vue

Panoramique , Sur la montagne, Sur l'eau

Topographie

Plat , Escarpé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre

Manivelle

Aménagement du terrain

Paysager

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Fosse septique , Champ d'épuration

Stationnement

Au garage (2) , Extérieur (6)

Sous-sol

Vide sanitaire , Entrée indépendante

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante , Attenante à la chambre principale

Revêtements

Bois

Proximité

Ski de fond , Ski alpin, Parc-espace vert

Particularités

Cul-de-sac

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Hôpital

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Garage

Double largeur ou plus , Détaché

Foyers-poêles

Foyer au bois

Fondation

Bloc de béton

Fenêtres

PVC , Bois

Équipement disponible

Système d'alarme , Semi-meublé, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Balcon privé, Autre

Énergie pour le chauffage

Mazout , Électricité

Approvisionnement en eau

Eau du lac

Mode de chauffage

Plinthes électriques , Air soufflé

Allée

Double largeur ou plus

Particularités

Navigable , Bordé par l'eau

Dimensions

Façade du bâtiment

11.23 m

Profondeur du bâtiment

25.13 m

Façade du terrain

169.17 m

Profondeur du terrain

382.85 m

Superficie du terrain

28 587.00 m²

Particularités des pièces

Pièces

12 pièces | 3 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

10.8 x 7.1 pi.
Revêtement : Céramique

Plafonds voûtés

Salon
Rez-de-chaussée

24.3 x 24.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle à manger
Rez-de-chaussée

22.4 x 11.9 pi.
Revêtement : Bois

Plafonds 11 pi

Cuisine
Rez-de-chaussée

17 x 10 pi.
Revêtement : Céramique

Laveuse/sécheuse

Véranda
Rez-de-chaussée

15.3 x 15.4 pi.
Revêtement : Bois

Vue panoramique

Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée

17 x 13.5 pi.
Revêtement : Bois

Ensuite

Véranda
Rez-de-chaussée

9.1 x 7.7 pi.
Revêtement : Céramique

Vue sur le lac

Salle de bains
Rez-de-chaussée

7.1 x 4.11 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

13.5 x 11 pi.
Revêtement : Tapis

Vue sur le lac

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

12.5 x 11 pi.
Revêtement : Bois

Bureau à domicile
Rez-de-chaussée

8.10 x 7.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Tapis

Salle de bains
Rez-de-chaussée

11.1 x 7.10 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

Tous les meubles, y compris 5 appareils électroménagers, les accessoires de cuisine, l'équipement, les luminaires, les rideaux et les stores actuellement installés. Trois quais, installés de façon permanente et jamais retirés pour l'hiver.

Exclusions

Effets personnels. Deux climatiseurs portables. Une partie des oeuvres d'art et du mobilier (liste fournie par le vendeur).

Addenda

Nichée sur les rives du prestigieux lac Manitou, cette remarquable propriété riveraine représente une occasion exceptionnelle sur le marché immobilier de luxe des Laurentides. Occupant l'un des emplacements les plus recherchés du lac, la propriété est élégamment située sur un magnifique terrain en forme de péninsule d'environ 7 acres, offrant un rivage exceptionnel de 1 256 pieds. Entourée d'eau, d'arbres matures et de panoramas montagneux à couper le souffle. Cette propriété offre une tranquillité et une intimité incomparables, tout en étant à proximité des pistes de ski, de l'hôpital, de la route 117, des restaurants et de tous les services essentiels.

Cette charmante résidence présente un intérieur chaleureux et accueillant. Conçu pour profiter pleinement des vues imprenables sur le lac depuis presque toutes les pièces principales avec ses plafonds voûtés, ses poutres apparentes et son foyer au bois. La maison offre une ambiance laurentienne authentique, riche en caractère et en beauté naturelle.

INTÉRIEUR

* Espaces de vie spacieux et accueillants avec plafonds cathédrale et poutres apparentes
* Foyer au bois
* Vues panoramiques exceptionnelles sur le lac et les montagnes
* Grande véranda avec plafonds surélevés donnant sur l'eau
* Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
* 3 chambres à coucher et un bureau
* Suite principale avec salle de bain attenante, deux garde-robes et véranda privée
* Grand balcon avant et grand hall d'entrée

EXTÉRIEUR

* Située sur l'un des terrains les plus recherchés du lac Manitou
* Intimité totale au bout d'un chemin privé
* 1 256 pieds linéaires de rivage
* Eau profonde au large des quais (environ 8 - 10 pieds)
* Deux petites îles privées, idéales pour les loisirs en famille et les activités nautiques
* Terrain de tennis en terre battue
* Trois quais
* Garage double détaché
* Grande remise
* Magnifiques jardins matures et terrains aménagés

Le lac Manitou est reconnu comme l'un des lacs les plus exclusifs et prestigieux des Laurentides, apprécié pour ses eaux navigables, sa beauté naturelle et son cadre de vie exceptionnel. Le centre communautaire du lac Manitou, situé à proximité, offre la voile, la natation, le tennis et un programme d'été familial très apprécié des enfants.

Qu'elle soit préservée et appréciée sous sa forme actuelle ou réinventée en un domaine patrimonial de prestige, cette propriété offre une occasion exceptionnelle d'acquérir l'un des plus beaux emplacements riverains des Laurentides.

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

452 400 $

Terrain

1 381 200 $

Taxes

Taxes scolaires (2025)

1 555 $ 130 $

Taxes municipales (2026)

9 356 $ 780 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Maison de plain-pied à vendre, Ivry-sur-le-Lac

À propos de cette propriété

Melanie Clarke

Michel Naud

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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Inclusions

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