Maison à étages à vendre, Lantier

1 295 000 $ +TPS/TVQ

172, Ch. du Lac-Cardin

Lantier

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Melanie Clarke

Courtier immobilier résidentiel et commercial

450 694-0678

No Centris

#20733937

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

2005

Superficie du terrain

6 061.90 m²

450 694-0678 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Zonage

Villégiature , Résidentiel

Vue

Sur la montagne , Sur l'eau

Topographie

Plat

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre

Manivelle

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Fosse septique scellée , Champ d'épuration

Stationnement

Extérieur (6)

Sous-sol

Vide sanitaire , Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus

Salle de bains/salle d'eau

Baignoire thermo-masseur , Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Revêtements

Bois , Autre

Restrictions/Permissions

Location permise court terme

Proximité

Ski de fond , Autoroute/Voie rapide

Piscine

Chauffée , Autre

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Fondation

Béton coulé

Fenêtres

PVC

Équipement disponible

Meublé

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Équipement disponible

Cour privée , Balcon privé, Adoucisseur d'eau

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Polyester

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Allée

Non pavée , Double largeur ou plus

Particularités

Navigable , Bordé par l'eau

Dimensions

Façade du bâtiment

17.55 m

Profondeur du bâtiment

12.05 m

Façade du terrain

50.42 m

Profondeur du terrain

199.74 m

Superficie du terrain

6 061.90 m²

Particularités des pièces

Pièces

13 pièces | 4 chambre(s) | 3 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

6 x 5.10 pi.
Revêtement : Céramique

Salle de bains
Rez-de-chaussée

8.6 x 7.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Bain/douche combinés

Cuisine
Rez-de-chaussée

16.6 x 12.8 pi.
Revêtement : Bois

Vue sur le lac

Salon
Rez-de-chaussée

15 x 14.8 pi.
Revêtement : Bois

Foyer au gaz

Salle à manger
Rez-de-chaussée

14.11 x 11.9 pi.
Revêtement : Bois

Vue sur le lac

Solarium
Rez-de-chaussée

14.8 x 11.8 pi.
Revêtement : Béton

Spa

Chambre à coucher
2ième étage

14.11 x 12.11 pi.
Revêtement : Bois

Vue sur le lac

Chambre à coucher
2ième étage

10.8 x 8.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

ou bureau

Salle de bains
2ième étage

10.11 x 8.10 pi.
Revêtement : Céramique

Laveuse / sécheuse

Chambre à coucher principale
2ième étage

18.8 x 16.6 pi.
Revêtement : Bois

Vue sur le lac

Salle de bains
2ième étage

12 x 9.4 pi.
Revêtement : Céramique

Bain thérapeutique /attenante

Salle familiale
Rez-de-jardin

19.11 x 16.4 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Rez-de-jardin

9 x 11.2 pi.
Revêtement : Bois

Vue sur le lac

Inclusions

Tous les meubles et appareils électroménagers (petits et grands). Tous les éléments fixes, l'éclairage et la literie. Vendu équipé et prêt pour la location à court terme. Tous les meubles extérieurs et les embarcations.

Exclusions

Effets personnels dans la chambre principale verrouillée à gauche, bouilloire, 2 lampes dans la chambre principale, quelques gilets de sauvetage personnels et quelques couvertures personnelles.

Addenda

Les taxes (TPS et TVQ) sont différées.

INTÉRIEUR

- Entrée spacieuse avec deux placards.
- Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec vue panoramique sur le lac.
- Cuisine rénovée avec îlot central de 6 pi (4 places), comptoirs en quartz et nombreux rangements.
- Salon avec plafond cathédrale de 17 pi et foyer au gaz.
- Grande salle à manger (10 places) avec vue imprenable sur le lac et accès au grand balcon.
- Aménagement dynamique avec deux étages supérieurs : l'un comprend une suite des maîtres majestueuse avec des portes-fenêtres de 9 pi donnant sur le lac, un walk-in et une luxueuse salle de bain attenante avec baignoire jacuzzi double et douche séparée.
- Le deuxième étage supérieur comprend deux chambres, dont une avec un balcon Roméo et Juliette (vue sur le lac), une grande salle de bain avec laveuse/sécheuse, et une deuxième chambre.
- Le niveau inférieur comprend une grande salle familiale et une chambre, toutes deux avec vue sur le lac et baignées de lumière naturelle.

EXTÉRIEUR

- Situé au bord de deux grands lacs communicants (le lac Cardin et le lac Ludger), offrant plus de 8 km de magnifiques eaux à explorer.
- Magnifique terrain plat et privé avec accès facile au majestueux Grand Lac Long, motorisée.
- Le rivage comprend une petite plage de sable avec une entrée en eau peu profonde, idéale pour les familles.
- Piscine semi-creusée chauffée et solarium ensoleillé avec spa.
- Un lac laurentien idéal pour la pêche, avec des espèces comme le grand brochet, l'achigan, la truite et la perchaude. Parfait pour les enfants qui attrapent de plus petits poissons depuis le quai. La pêche sur glace hivernale est possible avec l'équipement adéquat.
- Situé sur un chemin privé tranquille avec un terrain plat et un grand stationnement.
- À 10 minutes de toutes les commodités, comme les épiceries et les restaurants, à proximité de nombreuses stations de ski et à seulement une heure de Montréal.

* Le propriétaire a un permis de la CITQ. L'acheteur doit posséder un numéro de taxe pour éviter la TPS/TVQ.

* L'installation septique dessert trois chambres.

* Le revenu annuel versé est le gros revenu moyen de 2023 et 2024 (sans inclure les taxes).

À propos de cette propriété

PROPRIÉTÉ À COURT TERME - Remarquable propriété, rénovée en 2019, est située sur le prestigieux Grand Lac Long, avec une orientation sud. Elle offre une vue panoramique, de hauts plafonds, de grands espaces de vie, un solarium avec spa et une piscine extérieure. Conçue pour accueillir de grands groupes. Le terrain plat de 1,5 ac inclut une petite plage de sable et bénéficie d'une clause de droits acquis pour la location à court terme. Bénéficiez d'un historique remarquable de revenus constants et excellents, d'une moyenne de 100 000$/an. Entièrement meublée & équipée. Permis CITQ. Les taxes (TPS et TVQ) peuvent être différées.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

542 900 $

Terrain

238 700 $

Taxes

Taxes scolaires (2024)

337 $ 28 $

Taxes municipales (2025)

4 138 $ 345 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Maison à étages à vendre, Lantier

Melanie Clarke

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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