Maison à étages à vendre, Sainte-Anne-des-Lacs

À propos de cette propriété

Propriété privée impressionnante de 2,4 acres avec accès notarié au majestueux lac Guindon. Cette spacieuse demeure de 5 càc offre de plafonds cathédrales en cèdre, une cheminée en pierre à trois faces, un aménagement à aire ouverte et une luxueuse suite parentale. Elle comprend également un bureau, une cave à vin et 2 garages doubles. L'extérieur est un véritable havre de paix : piscine en béton avec pavillon, terrasse, sauna en cèdre, court de tennis en terre battue, maisonnette pour enfants et terrain paysagé avec entrée privée. Tranquillité absolue dans un secteur prisé de SADL, à seulement 45 min de MTL et près de toutes les commodités.

Demande d'information

1 495 000 $

72, Ch. des Colibris

Sainte-Anne-des-Lacs

chambre(s) 5 salle(s) de bain 3 salle(s) de bain 16
Photo Melanie Clarke

Melanie Clarke

Courtier immobilier résidentiel et commercial

450 694-0678

No Centris
#13720291
Type de propriété
Maison à étages
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1988
Superficie du terrain
9 751.60 m²
Date d’emménagement
60 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Vue
Sur la montagne
Topographie
Plat , Escarpé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts
Fosse septique , Champ d'épuration
Stationnement
Au garage (4) , Extérieur (15)
Sous-sol
Totalement aménagé , Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire thermo-masseur , Attenante à la chambre principale
Revêtements
Pierre , Acier
Proximité
Ski de fond , Ski alpin, École primaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Golf, Garderie/CPE
Piscine
Hors-terre , Chauffée
Garage
Double largeur ou plus , Détaché, Chauffé, Autre, Attaché
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Fenêtres
Bois , Aluminium
Équipement disponible
Thermopompe centrale , Système d'alarme, Sauna, Porte de garage électrique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Cour privée , Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé, Autre, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Mode de chauffage
Plinthes électriques , Air soufflé
Armoires
Bois
Allée
Double largeur ou plus , Asphalte
Particularités
Accès à l'eau

Dimensions

Façade du bâtiment
19.73 m
Profondeur du bâtiment
13.97 m
Façade du terrain
75.10 m
Profondeur du terrain
131.98 m
Superficie du terrain
9 751.60 m²

Particularités des pièces

Pièces
16 pièces    |    5 chambre(s)    |    3 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.8 x 10.2 pi.
Revêtement : Bois

Portes doubles
Salon
Rez-de-chaussée
28.9 x 19.4 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.6 x 10.11 pi.
Revêtement : Céramique

Accès à la terrasse
Cuisine
Rez-de-chaussée
20 x 17.4 pi.
Revêtement : Céramique

Comptoirs de granit
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
24.6 x 22.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
16.2 x 12 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Attenante
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.9 x 5.2 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.10 x 6.7 pi.
Revêtement : Céramique
Boudoir
2ième étage
17.1 x 8.5 pi.
Revêtement : Bois

Accès au balcon
Chambre à coucher
2ième étage
15.9 x 12.9 pi.
Revêtement : Bois

Garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
19.3 x 14.1 pi.
Revêtement : Bois

Garde-robe
Salle de bains
2ième étage
11.6 x 4.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.3 x 7 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle familiale
Sous-sol
24.4 x 18.7 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7 x 4.10 pi.
Revêtement : Céramique

Douche
Bureau à domicile
Sous-sol
17 x 13 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Garde-robe
Hall d'entrée
Sous-sol
20.11 x 10.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

Mudroom

Inclusions

Tous les appareils électriques, y compris : réfrigérateur Sub-Zero, plaque de cuisson Thermador, four encastré GE, lave-vaisselle Blomberg, broyeur, micro-ondes, compacteur à déchets, laveuse-sécheuse combinée; Maytag, stores, rideaux et tringles. Tous les articles fixes, auvent, aspirateur central et accessoires, 3 opérateurs de porte de garage, génératrice et accessoires de piscine, accessoires de tennis.

Exclusions

Tous les meubles et effets personnels.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

- Accès notarié au lac Guindon, qui offre un grand quai avec amplement d'espace pour les kayaks, etc.

- Emplacement de choix, à proximité de tous les services, restaurants et stations de ski, et à seulement 45 minutes de Montréal.

- Longue allée privée bordée d'arbres matures et terrain aménagé professionnellement.

- Vaste salon avec plafond cathédrale en chêne de 17' et foyer à trois faces sur deux étages.

- Cuisine spacieuse avec comptoirs en granit et grand garde-manger.

- Salle à manger donnant sur la piscine et accès direct à la terrasse.

- Luxueuse suite principale avec une grande salle de bains attenante.

- Cinq chambres bien aménagées et un grand bureau.

- Piscine chauffée en béton (chlore) avec pavillon isolé (électricité) et grande terrasse en cèdre.

- Court de tennis privé en terre battue avec système d'irrigation écologique, partagé entre trois propriétés.

- Sauna en cèdre

- Maisonnette isolée pour enfants avec électricité.

- Deux garages doubles (un attenant et un détaché) avec borne de recharge pour véhicules électriques.

- Éclairage paysager extérieur d'ambiance.

- Génératrice de 7 500 kW (2024)

- Alimentation électrique de 400 A

- Fondations de 17" d'épaisseur

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
1 247 200 $
Terrain
136 900 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
960 $ 80 $
Taxes municipales (2026)
6 599 $ 550 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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