Zonage
Villégiature
, Résidentiel
Vue
Sur l'eau
Topographie
Plat
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
, Coulissante
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts
Fosse septique
, Champ d'épuration
Stationnement
Extérieur (4)
Sous-sol
Totalement aménagé
, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Revêtements
Vinyle
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Proximité
Sentier de VTT
, Sentier de motoneige, Ski de fond, Autre
Piscine
Autre
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Foyers-poêles
Foyer au bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
PVC
, Bois
Équipement disponible
Meublé
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Cour privée
, Balcon privé, Adoucisseur d'eau
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Thermoplastique
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Appareils en location
Adoucisseur d'eau
Allée
Non pavée
, Double largeur ou plus
Particularités
Non navigable
, Bordé par l'eau
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.9 x 11.1 pi.
Revêtement : Céramique
Vue sur le lac
Salon
Rez-de-chaussée
13.2 x 11.1 pi.
Revêtement : Bois
Vue sur le lac
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.4 x 11.2 pi.
Revêtement : Bois
2 gardes-robes
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10.11 x 7.8 pi.
Revêtement : Céramique
Grand bain/douche séparé
Salle familiale
Rez-de-jardin
14.8 x 10.9 pi.
Revêtement : Bois
Vue sur le lac/accès au lac
Salle d'eau
Rez-de-jardin
7.9 x 4.6 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.8 x 8.9 pi.
Revêtement : Bois
Vue sur le lac
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
8.9 x 8.9 pi.
Revêtement : Bois
Tous les meubles et appareils électroménagers (petits et gros). Tous les éléments fixes, éclairage et literie. Vendu équipé et prêt pour la location à court terme. Tous les meubles extérieurs et embarcations.
Deux lampes de chevet blanches à l'étage. Tous les effets personnels des locataires trouvés sur place lors d'une visite, ainsi que les effets personnels des vendeurs.
Les taxes (TPS et TVQ) sont différées.
INTÉRIEUR
- Rez-de-chaussée lumineux et à aire ouverte avec vue panoramique sur le lac et une lumière naturelle abondante, illuminant toutes les pièces à vivre principales.
- Cuisine rénovée avec comptoirs en granit et beaucoup de rangements.
- Chambre au rez-de-chaussée avec deux garde-robes.
- Salon chaleureux avec foyer au bois et vue imprenable sur le lac.
- Salle de bain spacieuse avec grande baignoire et douche séparée.
- Le rez-de-jardin comprend une salle familiale accueillante avec vue imprenable sur le lac, deux chambres spacieuses et une salle de bain bien aménagée.
- Accès direct du rez-de-jardin à l'extérieur et au lac par des portes-fenêtres.
EXTÉRIEUR
- Terrain plat et privé avec accès facile au lac Canard (non motorisé).
- Le bord du lac comprend une plage de sable, idéale pour les jeunes enfants.
- Situé dans un quartier tranquille sur un chemin privé.
- Grand balcon avec vue sur le lac, accessible depuis la cuisine et le salon.
- Gazebo avec spa pour la détente en plein air.
- À seulement 20 minutes des commodités telles que les épiceries et les restaurants, à proximité de nombreuses stations de ski et à seulement 80 minutes de Montréal.
* Le propriétaire possède un permis de la CITQ. L'acheteur doit avoir ses numéros de taxe pour éviter de payer la TPS/TVQ.
* Le système septique est pour deux chambres.
* Le revenu annuel versé est le gros revenu moyen de 2023 et 2024 (sans inclure les taxes).
À propos de cette propriété
PROPRIÉTÉ À LOCATION À COURT TERME - Magnifique maison rénovée de 3 chambres sur le lac Canard. Intérieur chaleureux, lumineux, avec cuisine et salles de bain rénovées offrant une vue imprenable sur le lac. Chemin privé et tranquille. Grand terrain plat avec balcon, spa, gazebo et plage de sable. Près des pentes de ski, motoneige et sentiers (route 33). Bénéficiez d'un historique remarquable de revenus constants et excellents, d'une moyenne de 62 000 $/ an. Entièrement meublée et équipée, permis CITQ. À 80 minutes de Montréal. Les taxes (TPS et TVQ) peuvent être différées.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information
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